月亮阁

看了看北京，北京的宣武门，中心区，房价10万左右，通州区，大概3-4万，这个大概也就是2.5倍，昌平西三旗大概5万，因为距离上地比较近的缘故，2倍。北京城市扩张快，地铁方便，所以城乡房价差并不是很大。可是看看天津，和平区已经四五万，外环位置大概2万，东丽湖1万都不到，不知道随着轨道交通的发展和城市发展，是不是远郊和市内的差距会缩小，造成远郊的升值幅度大过中心区？
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月亮阁

远郊现在市场不活跃，恰好可以随便挑挑拣拣的找房子，市内可选好房已经很少，都不出，是不是可以此时往远郊走？如果工作又恰好离得不远，空港到东丽湖开车20分钟。
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洛可可小摇篮

京津结合区域肯定是未来预期最好的投资项目，在这里投资还应兼顾交通、学区、各级政府规划等要素，当然所选房子本身也很重要。由于北京扩容受到政策的限制，新的高端就业岗位区域也需要关注，这与房价的关系很密切。

kingjoy

远郊固然便宜，但买打眼的后果就是千年不涨
天通苑还没通州靠边，到今天还是两万加时代

市内的房闭眼买好歹能跟上大流，背后的原因是土地价格普涨

反过来说远郊如果一下子买对点儿，一波涨百分之百也是有的

主要看有没有大批人口涌入
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月亮阁

kingjoy 发表于 2016-08-02 11:41
远郊固然便宜，但买打眼的后果就是千年不涨
天通苑还没通州靠边，到今天还是两万加时代

市内的房闭眼买好..

天通苑很久以前就两万多了吧，那边人口太多了，天通苑地铁站，就是噩梦
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月亮阁

洛可可小摇篮 发表于 2016-08-02 11:37
京津结合区域肯定是未来预期最好的投资项目，在这里投资还应兼顾交通、学区、各级政府规划等要素，当然所选..

武清……武清新房价格炒的很高，二手房价格还好，一万出头，我觉得二手房供给很充足啊，房源多，质量也不错，只是大家都把眼光放在新房上面。
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月亮阁

kingjoy 发表于 2016-08-02 11:41
远郊固然便宜，但买打眼的后果就是千年不涨
天通苑还没通州靠边，到今天还是两万加时代

市内的房闭眼买好..

通州政策利好千年难遇啊，哈哈
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月亮阁

kingjoy 发表于 2016-08-02 11:41
远郊固然便宜，但买打眼的后果就是千年不涨
天通苑还没通州靠边，到今天还是两万加时代

市内的房闭眼买好..

我就市内的房，产权楼层不好，比闭眼买的还差，不赚钱，比远郊区都差
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kingjoy

月亮阁 发表于 2016-08-02 11:54
洛可可小摇篮 发表于 2016-08-02 11:37
京津结合区域肯定是未来预期最好的投资项目，在这里投资还应兼顾交..

武清确实不错
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