重新.开始メ_5800

如题，我是买方，打协议办贷款到过户经历了三个多月，各种幺蛾子，各种要违约，昨天总算把户过完了，房东是毛坯房，不需要腾房，本来打算把水热气电交接一下，但是房东要拿到全款才交接。好吧，他们也有道理。
    想咨询各位妈妈，过完户多久房东拿钱，需不需要买方做什么？主要在哪里可能会耽误时间？能不能花钱找人办快件？
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baobei008744

我的房子上个月才卖掉，过户后钱要在房管局的监管中心监管15个工作日，我是在过户后15个工作日拿到的钱，钱直接到我的存折上，不需要买家做任何，买家这个时候只需要等房本就行，估计也没法加快，因为涉及到资金监管

julyjin

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你这时间可够长的，我从跟卖家签合同到过户也差不多3个月，现在卖家催着款到账。问了中介，正常情况过户后15-22个工作日放款到账，可以办加急。LJ要收2500元，卖家嫌贵没有办加急。只能等着了

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julyjin 发表于 2016-06-30 12:35
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你这时间可够长的，我从跟卖家签合同到过户也差不多3个月，现在卖家催着款..

我说错了，签合同到打协议两个月，打完协议到贷款下来50天。总共3个多月近4个月。期间卖家一直催，现在是不见钱卖家不交接，我也不能装修。
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julyjin 发表于 2016-06-30 12:35
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你这时间可够长的，我从跟卖家签合同到过户也差不多3个月，现在卖家催着款..

前面的两个月，房东一直在办房本，办了两个月。
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baobei008744 发表于 2016-06-30 11:46
我的房子上个月才卖掉，过户后钱要在房管局的监管中心监管15个工作日，我是在过户后15个工作日拿到的钱，钱..

谢谢亲的回复。
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迟来223

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就是监管十五个工作日 过户第二天起算  只能提前不能靠后给打款  加急件一般是八百