最近一年河西区土地出让情况

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nkflyheart

一年级

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宝宝生日
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1楼

从去年6月至今的一年时间里，河西区土地出让三块：1.新八大里中的一里南地块，出让面积不到2万平米
2.全运村配套中小学地块
3.解放南路以东地区那个规划的都市绿洲的地下空间，规划用途是商业。注意：是地下空间，不是地上。

整整一年，河西就出让了这三块地！可以预料的直接后果是：
1.目前在售项目有加推计划的开发商都开始捂盘惜售
2.为天房那几个新项目开盘创造一个良好环境（天房六里、天房海河湾、天房丽山、天房樾梅江），天房这个亲儿子的待遇就是不一样。
3.能让后面准备出让的地块卖出个好价钱，此事可参考之前苏州、南京等强二线城市的地王热，也可参考河北区建昌道地王。

如果把范围再扩大一些，可以看出，从去年以来市内六区土地出让规模、开发强度都是逐步降低的，和平、南开、河西、红桥这四个区尤为明显，河东出让的稍多一些。所以未来外环内和外环外的房价涨幅会有明显不同，外环内会越来越贵，热点地区依旧是大家追捧的热点，同时还会有一些过去不太热的地方成为新的热点，市内六区的房产交易将逐步迈入存量房市场，因为市内六区的新房已不是所有刚需和刚改都能买得起啦，细思恐极。