紫破_4980

开发商承诺买房子办户口，但付完首付和定金才发现宝坻户口和市区不同，区教育资源不强。我是外地的，有律师推荐或本身是律师的吗？这属于不实宣传吧，因为当时问时说没什么区别，有意识的规避了小学和和初中不能直接去市区读书的信息！请大家帮忙出主意。谢谢！急
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wwwanye

不是律师的飘过,但是当年我交过一次定金,买房的时候,后来打算要回来,售楼人说不退,后来和朋友去书店查了下法条,然后花10块钱咨询了下律师~~~(10年前的事情了)

告诉我,定金和订金不同,有一个可以直接退,有一个违约要不回来,或者双倍返还.
但是不管哪种,只要能够找到开发商宣传与实际不符的,都可以要回来,(比如采光率\绿化率\容积率这些开发商宣传和实际的不相符的很多,总之就是找个理由出来)

然后告诉我是什么条文多少款,然后我就找开发商了,告诉他如果不退,我就跟日报社说~~~~

然后开发商很利索的给退了.

你可以试下.

wwwanye

涉及到首付,我就不知道了,但是我感觉道理一样的,

甚至你还可以索要这段时间你首付产生的利息或你为了筹集这个首付所付出的代价费用比如理财损失等(个人想法哈)

dice3

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亲，我觉得恐怕够呛了，首付都交了，应该已经做了网签了，很难撤回了况且开发商只承诺办户口，市区户口和宝坻户口是没什么区别的，除了上学这部分，但上学这件事不只是天津市，在全国都是一样，不可能在便宜地方买了房子却能在好学区上学，如果这样的话，花高价买学区房的人怎么办。
宝坻是不能在市区上学，但是宝坻的房价和市区也没法比了，我觉得这个常识应该大家都明白的，别的城市在郊区买的房子也不可能在市区上学啊
我觉得这算不上开发商欺骗呢，恐怕要不回来了，要只是定金还好说，已经网签了，太难了

chengw6032

大力支持，顶一个

wangtju

法律讲究证据，楼主得举证开发商确实进行过不实宣传，如果没有相关证据恐怕打官司也难，不行还是用点非常手段吧，比如在售楼处打 条 …幅 什么的
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流光飞之舞

开发商没有说谎，确实是天津户口啊。lz想要的是市区户口，那就得多好几倍的钱。lz有这个实力吗？
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流光飞之舞

前提是开发商能把宝坻户口办下来。现在天津没有蓝印户口了（单纯买房子办的，二年后转红印户口），只有积分落户。
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口头承诺不算数，关键是看合同文本，再者，宝坻户口也是天津户口，还的看合同里写的户口是市区户口还是笼统写的天津户口。