shiyuelin

最近朋友遇到一件麻烦事，所以想咨询一下。
我朋友两个月前卖了一套河北区的房子，当时收了A家一万块的订金，但是他们觉得价要的太低，就卖给了B家，A家说要补偿，朋友说按合同两倍订金赔偿没问题，但是A家说合同上说了还得赔偿相关费用，他们这一万块钱是借高利贷来的，也要补偿，朋友说按照民间借贷，那时不到一个月，顶多1000块钱，也同意给赔偿，朋友的上限一共是2.5万，因为平时在北京，不想总麻烦跑来跑去，但是A家不同意，不欢而散，中介woaiwojia也管我朋友要1.5%的手续费，朋友说除了协议，中介没干过任何事，不同意赔偿，而且中介把A家的中介费已经退给A家了，又反过来要我朋友的中介费。
现在A家一纸诉状将朋友告上法院，想知道如果真走法律程序，会怎么判呢？有没有遇到类似事件的亲，或者懂法律的朋友给提点一下，非常感谢~
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恒月月_9183

双倍定金和中介费是最低赔偿
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wwwanye

官司打下来，你朋友还得赔A家的诉讼费。也不老少钱了

恒月月_9183

合同价的10%很难打下来，但是一般卖家都会比双倍定金多赔，中介费也逃不过
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龙井话梅

卖给B家的时机不对，卖的太早了。至少应该和A把事情了结了再联系下家，也是对对方的尊重。不过诉讼中冻结房产的话，是不是需要原告方提供可以覆盖原合同价款的担保物啊？（道听途说的）

angelny

这有点困难啊，少卖了多少钱啊

langt5551760

顶顶顶顶顶顶

anplw

说实话，这事办的不地道。真是给自己找麻烦

恒月月_9183

建议合适赔偿就赔偿，要是买家要天价的赔偿就应诉呗，中介费就别矫情了，肯定要给的，这个是三方协议里的内容
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wawayi

回复 shiyuelin 的帖子

我觉得是赔两倍定金和中介费，A家借了高利贷和你朋友没有关系吧！诉讼费也没有多少吧！几百块，当然你朋友的这种行为不太妥，但也认赔偿了我觉得可以了，房子也不会冻结，又没到房管局打协议。我有次买房最后卖家反悔了，也就退了我定金和中介费，连双倍赔偿都的没有，我也咨询过律师朋友，他们的建议是快速结清，再去买房，到法院了时间和结果都不好说，拖不起。