annie.yang

大宝眼看就要上小学了，但我们一家4口的住处还没有确定下来，最近开始看房子才知道，不买愁没地方住，要买了更是愁，新房or二手房，新房哪个比较好……各种纠结，真是要白了我中年的头了啊！遂开帖纪录看房历程，希望最终能购得称心如意的住所！
格调林泉：上周五中午去看了格调林泉，一直对格调有特别的感觉，很喜欢该品牌曲径通幽的意境。林泉的售楼处就在项目所在地，售楼处的布景是成品后社区的一部分，后期会保留。一进去就被牢牢“粘住”了，真的是好优雅的世外桃源啊！假山流水，凉亭小桥，青竹草影，处处鲜花点缀，让人感觉很舒服。118平的样板间空间很整，没有浪费的地方，房型很好，每个房间都有很大的窗户，采光一级棒。该小区属于开发区，国际小学的片区，走的是中高端路线，高层洋房都有。这次我们的目标是118三室的高层，但被告知二期只开#4号楼，共22层楼，一二层还不卖，采用排卡摇号的方式进行选房 。还有内定等因素影响最终结果，所以再好还不一定能买上。现在楼盘的价格未定，一期17500，二期肯定破2w，预计在21000左右，且是毛坯。
万科紫台：今天上午抽空去看了一下，建材路的环境真的不是一般的乱啊！紫台的地理位置很不好，位于建材路的死角内，周围的楼盘位置都要优于它，后面还有洪泽城的烂尾。售楼处里内声鼎沸，样板间是利用环渤海的地方搭建的，房型很是不错，特别是那个超大的开放式厨房，很是诱惑我，装修还配置了软的推拉门，以隔绝厨房与客厅，考虑得很周到。此外，精装有高低端配置，可自主选择，甚至连电器等都可以从万科处购买，低于市场价，且保修。高端精装8.5万，现在定可免除2万房款。该楼盘现在的价格是19000，但每栋楼都不尽相同，135的三室很显大。万科的物业无疑是最好的，很多人都觉得住了万科的房子，就不想住别的品牌的楼盘了！2008年4月才能交房的时间也是着实把我吓了一跳。
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yexing59504

亲，我看看，先帮顶！！！{

tiantian0218

这俩都不算学区房。

annie.yang

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这俩都不算学区房。

林泉是国际小学的片区
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annie.yang

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亲，我看看，先帮顶！！！{

希望能别沉下去
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tiantian0218

这两个如果让我选的话，肯定是格调。
但是格调很难买到吧。
再有格调交房的时候，能不能赶上上小学。

dice3

我刚买了紫台，和亲一样，在紫台和林泉之间纠结过，而且听说林泉很难买，还找了泰达建设的同学打听了一下林泉，问问能不能买啥，打听的结果是同学不建议我买林泉，而且说也不是都内定了那么难买，想买可以买到，说都订光了是一种卖房策略。
而且林泉以后的物业是泰达自己的物业或者天孚物业，问了一下小区是天孚物业的同事，得到的回答是物业不太好，小区的人和物业打起来，最后把物业赶跑了。。。
然后我就买了紫台，也是迷万科，而且万科因为不贿赂政府，拿的地机会没一块好地，从周边的万科金域蓝湾和万科柏翠园就能看出来，金域蓝湾挨着轻轨和沿海高速，正面还对着商场，风水来看真的不算好，柏翠园也是，靠近铁路挨着轻轨，万科的地点比周围的万通上城和万通华府真的差远了，可是万科这两个楼盘的价格依然超过了地点好的万通，而且二手房出房率也少。更何况万科真的很便宜，如果除去精装修的价格，一平米便宜了好几千，当然万科没有学区，也不是开发区，如果纠结这两点，可能就不占优势了。
再说建材路马上就要治理了，以万科改造周围楼盘的能力，我还是很看好紫台的
最后定了紫台，也是看上了万科

annie.yang

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这两个如果让我选的话，肯定是格调。
但是格调很难买到吧。
再有格调交房的时候，能不能赶上上小学。 ...

我倒没有学区需求，就是想买个好环境住呢，难啊
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annie.yang

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我刚买了紫台，和亲一样，在紫台和林泉之间纠结过，而且听说林泉很难买，还找了泰达建设的同学打听了一下林 ...

我也是犹豫林泉的物业，现在住的康庭就是天孚的物业，真心不怎么样，好乱啊……紫台的地点是我的致命伤，太乱了……亲说得对，万科拿的地确实都不怎么样，但后发制人的力量很强
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annie.yang

继续盖楼，不知道是不是这样发的……
24号下午带着儿子去看了万达，之前一个朋友极力推荐，售楼处刚刚盖好，沙盘的玻璃都刚刚粘好，周围规划是不错，50万平米的一大片，万达商场自持的商户，不用担心开业的萧条。旁边还有文化中心，紫云公园，从隧道到开发区也不算远，距于家堡站也很近，整体的规划是很诱人的，但我心中始终有个疑问，在塘沽这个地点，万达真的能发展起来吗？……预计5月排卡，8月售房，明年10月交房，毛坯，时间上倒是挺快的。房型上125A是我最喜欢的，东方山，位置不错，房型布局也合理，但其他的户型就不怎么样了，拐角很多，进门就是房间，不是很亮堂。挨着中国塘，天碱的旧址很“刺眼”，等5月样板间出来去看看吧。
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