heyajia

违约要罚10%的违约金，并返还定金，而且买方可以一边打官司一边看房，没有什么影响。所以说有什么关系呢，走法律程序呗，先把房子封了再说。

itistiffany22

我也是这么想的 定金要交 但是不能交太多 反正有违约赔偿总房款10%的条款在 卖方违约 那我就看别的买别的 反正定金的数量不影响我后面买房的预算 但对于卖方违约这件事 坚决告

qzuser_3076

itistiffany22 发表于 2016-03-11 10:35
我也是这么想的 定金要交 但是不能交太多 反正有违约赔偿总房款10%的条款在 卖方违约 那我就看别的买别的 ..

就是，都不告都妥协给钱了事更助长了那些随便反悔的卖方的气焰
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yishanyichuan

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支持！大家总觉得走法律程序很麻烦，其实和和气气最好，真起诉也没多麻烦，立案登记制，立案很人性化，把事情说清楚就行，都不用请律师就能立案。现在裁判文书只要不涉及国家秘密商业秘密个人隐私现在都在裁判文书网全文公开，法官都很公正的

wades

只要违约坚决起诉，别不拿合同法当回事
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水冰月野兔

房子涨价了法院就该忙了

foxfeiya

违约要罚10%的违约金，并返还定金，而且买方可以一边打官司一边看房，没有什么影响。所以说有什么关系呢， ...

这是建立在买方没有打首付或者全款的前提下 否则买方的钱会在资金监管那拿不出来

heyajia

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确实是这样，如果手里剩的钱不够定别的房子首付啦，那就协商解决吧，别耽误事。

foxfeiya

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确实是这样，如果手里剩的钱不够定别的房子首付啦，那就协商解决吧，别耽误事。 ...

嗯嗯 ……人品、房子、钱……

415078040一一

有这么多违约金吗？一般都是双倍定金吧