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“多校划片”要来了，学区房真的白买了么？| 热点
2016-02-23 德宏观教 京城教育圈


最近，“多校划片”再度成为热词。

上次这个名词走红的时候，应该还在去年年底。当时教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。

日前，教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，其中明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。据说这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。

多校划片是指义务教育阶段入学时，一个小区对应多个学校。《通知》要求，在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

很快，类似“教育部放大招要求多校划片，你家的学区房可能白买了”的文章标题在媒体上随处可见，“多校划片”带来的政策威力悄显端倪。

于是，“到底还能不能买学区房”的问题一下子便成为“京城教育圈（ID:bjeduvision）”留言中人气最火的主儿了。

我们先细读一下教育部发布的这份官方通知，要求是文中的部分关键措辞：

首先这份通知指向的是“2016年城市义务教育招生入学工作”，因此基本可以理解为幼升小和小升初。

通知提出，“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。”在“采取多校划片”之前，有一串长长的限定词：针对的是“择校冲动强的地方”，是部分地方而不是整体；“要根据实际情况”，不是一刀切；既要“积极”，同时还要“稳妥”。

因此从字面意义上解读，基本可以理解为，针对部分择校冲动强烈的地方而实施的“多校划片”，将会因地制宜、积极而稳妥地推进。

那么，对于北京幼升小和小升初，“多校划片”是个新鲜词么？其实，对于北京小升初来说，“多校划片”可以说是司空见惯的传统做法。“电脑大派位”——目前最主流的小升初方式就是典型的“多校划片”，所有热点初中参与，学生随机派位。

由于北京小升初的大派位划片主要以小学学籍为依据，因此大多数都不涉及学区房的概念。因此，“多校划片”剑锋所指，主体还是幼升小。

北京各区县幼升小，是否已有开始“多校划片”的探索？答案是肯定的。不过并非简单的“多校划片”，而是“多校划片”和“单校划片”相结合的方式，近年来丰台区在这方面创造了很好的经验。

来看看2015年丰台幼升小怎么来做的——

丰台划片入学采用单校划片和多校划片入学方式，学校在接收完成单校划片入学的儿童少年后，剩余的招生计划用于多校划片派位入学，计算机根据剩余招生计划、儿童少年的志愿随机分配，确定入学学校。

（1）单校划片

已确定单一对应学校的本市户籍儿童，可选择对应学校直接入学。父母自有住房且已确定单一对应学校的非本市户籍儿童，可选择对应学校直接入学。

（2）多校划片

符合条件，但未选择单校划片入学的儿童，可选择多校划片派位入学。未确定单一对应学校的本市户籍、父母自有住房的非本市户籍儿童，参加多校划片派位入学。本区集体户口儿童，按照户籍地确定小学入学片区，参加多校划片派位入学。其他非本市户籍儿童，按照区教委已经划定的小学入学片区上网填报志愿，参加多校划片派位入学。

值得关注的是，去年，朝阳区初中入学划片也采取“单校划片”和“多校划片”形式安排就学。九年一贯制学校即直升本校，为单校划片。独立小学实行以学生的户口所在地和家庭实际居住地(凭房屋产权证)划分的单校划片和以学籍所在地划分的多校划片入学方式，学生可以根据实际情况选择一种入学方式，多校划片将按学生的意愿以随机派位的方式进行统筹分配。

在朝阳区2015年幼升小划片入学中，也能看到“单校划片”和“多校划片”相结合的“身影”。去年，朝阳区义务教育规划了15个学区和40个片区，就近的2-3个学校组成地区片，相邻的2-3个地区片组成学区片。其中，小学入学，有配套学校的小区入学服务片为配套学校（类似“单校划片”），无配套学校的小区入学纳入地区片以随机派位等方式统筹安排，地区片内学位不足时将向周边学区片延伸（类似“多校划片”）。

观教君最近和圈内部分资深专家探讨了此事，大家的一个基本认同的观点是：如果北京部分择校热点区域采取“多校划片”，最有可能的方式应是单校划片和多校划片相结合。也就是说，一所热点校“多校划片”的前提是，热点校满足“单校划片”责任片区的基础上，拿出富余学位供周边划片学生报名派位。这样做，无论是可操作性，还是考虑相关成本及风险，都是一个相对可行的办法。

大家知道，只要热点校“单校划片”范围继续保留，学区房就有存在的意义。还有个可能是，今后热点校单校划片范围适当缩小，以便留出更多的名额参与多校划片，这样很可能导致学区房变得更加“金贵”。

再回到问题的开始：推行“多校划片”，学区房真的白买了么？


文| 德宏观教（个人观点，仅供参考；相关政策以权威部门发布为准）
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我天天看

如果单加多，二片新星意义不大
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张三的哥098

回复 我天天看 的帖子

去年，朝阳区义务教育规划了15个学区和40个片区，就近的2-3个学校组成地区片，相邻的2-3个地区片组成学区片。其中，小学入学，有配套学校的小区入学服务片为配套学校（类似“单校划片”），无配套学校的小区入学纳入地区片以随机派位等方式统筹安排，地区片内学位不足时将向周边学区片延伸（类似“多校划片”）。

还有个可能是，今后热点校单校划片范围适当缩小，以便留出更多的名额参与多校划片，这样很可能导致学区房变得更加“金贵”。

我觉得这些文字挺关键，也很有道理，可能是以后的方向，“小学入学，有配套学校的小区入学服务片为配套学校”，是不是意味着象大都会这样的小区配套万全，就会相对安全些，那些离的较远的，甚至原本就2选1的小区，参与摇号可能性大？缩小单校划片的范围，让更多的小区参与多校划片。

vipnana

其实看来对目前的学区房现状影响不大，倒是九年一贯制比较稳妥，应该越来越受大家欢迎
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张三的哥098

其实看来对目前的学区房现状影响不大，倒是九年一贯制比较稳妥，应该越来越受大家欢迎 ...

9年制不受影响，热门学校学区范围收窄，大片区内更多的小区参与摇号，这是大势所趋

80后西西

静观其变吧

huiqianxi14788

给楼主顶贴，支持楼主

80后西西

这么说，象和平大都会配套万全，河北旺海公府配套实验，河北仁恒配套育婴里，以后南开天托配套中营或五马路分校等等等等这种给小区配套学校的。。。都依旧列入单校划片吧

其他的部分或全部打乱，摇号入学，暂时可以这么理解吗？

梦想开始的地方

我去年12月跟我北京的同学咨询过北京幼升小政策，她去年也买学区房了，买的小升初直升的。北京直升地天津多。我特意问了幼升小多校划片在北京存在吗？她说，有多校划片的，就是1个小区对应2个学校，家长可以自主选择，但这种小区很少，并且这2个小学从各方面讲都在一个水平上，只是各有特色，原则上无论分到哪里都可以接受。没有2学校差距大的。
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梦想开始的地方

80后西西 发表于 2016-02-24 13:19


这么说，象和平大都会配套万全，河北旺海公府配套实验，河北仁恒配套育婴里，以后南开天托配套中营或五马..

我认为不能这么理解，这不成只有配套学校的新小区单校划片，广大人民群众多校划片，那三宝不得飞上天啊。那可真是：三宝只能天上有，人间哪得几回闻。
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