弓_米弓

如果我首套是纯商业贷款 贷款还清后再买第二套房时是否会被认定为首套房？如果我还贷款时使用过公积金余额进行还贷 买第二套时用公积金贷款会认定为首套房吗？

小小漂亮妈

弓_米弓 发表于 2016-1-20 20:38
如果我首套是纯商业贷款 贷款还清后再买第二套房时是否会被认定为首套房？如果我还贷款时使用过公积金余额 ...

按现在的政策，是首套。

弓_米弓

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现在是认贷不认房吗？ 我拿公积金余额还贷款会受影响吗 会影响二套房的认定么

xiongt099

再来一个赞

_____MiSeRy

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贷款和税费要分开说，您把贷款还清后，再买房子税费还是按二套计算

贷款呢 ，如果您用公积金大额还款了，再用公积金贷款，就算第二套了。如果不用组合贷，纯按揭，可按首套算。

弓_米弓

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这个公积金大额还款什么意思呢  比如第一套我用的纯商贷 但是还款时我用到了公积金余额进行还款 比如每月用公积金余额还2000   那等我买第二套时用组合贷或者公积金贷款是算首套还是算二套  多谢

_____MiSeRy

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对 公积金提过款他就能查到你有贷款记录  就算二套了。

ren1984918

怎么听中介说的 和楼上不一样呢   我公积金没贷过款 但是帮着还过  这样的 如果首套还清了  再买 公积金贷款算首套  但是房管局 算二套  房管局  意思就是契税会多两个点

甜甜妈妈1258

我也想了解以下

弓_米弓

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我就是想确认下 公积金帮着还款 再贷到底算第几套  没有确切的说法啊