史天天妈

问题1：一套房是按揭贷款，还没有还清，买二套可以用公积金贷款吗？首付比例多少？利率是1.1倍吗？
问题2：公积金贷款的额度怎么计算啊，现在还是和账户余额有关系吗？

先万分感谢各位达人~

zhuoxion828

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chufei726

同问

jlw100

1.按揭未还清按2套算，可以公积金贷款，首付比例、利率几折都得看银行了。
2、公积金贷款额度只与公积金账户余额有关，二套的话只能账户余额的10倍，因为你按揭过了

coneco1981

公积金利率不变，无论是几套，贷款额度是几个值取最低，具体那几个值可以去公积金官网查询，通常都取余额的十倍（首套的话是余额的20倍），如果需要组合贷款的话，那首付比例以及利率上浮多少就要问所贷款银行的政策了，各个银行不一样

syzhpe

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史天天妈

这么看一套是按揭，二套再公积金贷不了多少啊
追加2个问题：
1.一套房是按揭贷款，还没有还清，买二套公积金+按揭组合也贷款可以吗？
2.在正规的条件下，哪个银行能贷的额度多一点儿呢？请达人帮忙回答一下，谢谢喽

jlw100

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我建行办的，一周放款，不过年底了一般额度会紧些吧

史天天妈

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嗯，谢谢了，明年年初办也行：）