笑笑妈0326

看到有个宝妈写了她买学区房的经历，我也有点手痒，想把这段经历记录下来，但是文采有限，逻辑不强，时间不整，万一哪天弃楼了，希望大伙能把我拽回来
先写写动机和背景吧。宝贝一岁多了，一直在纠结上学的问题。现在户口跟着我和姥姥在和平，可是是个外来务工人员小学片儿。周围都是卖菜卖早点的孩子，没有歧视的意思，我甚至还想过跟这些孩子在一起，能更开朗，见识面更广。但是想到现实问题，不自信了。我婚房和婆家在河东，是个大头校，也曾经想过在这上，可是一想到本身是和平区户口，还是心有不甘。直到最近偶然资金上有了条件，再加上这两年的存款，就动了买学区房的想法。
接下来就是我们虽不完美，但是超迅速的买房过程。
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prichill

辛苦了，谢谢分享！

笑笑妈0326

我这个脑子啊！之前写的哪天哪天去看哪套房，哪天哪天做了什么决定，找不到了，不知道是不是扔了。哎！慢慢回忆吧～
话说我们看房是从抗战胜利纪念日开始的，这么来看我要感谢**。嘿嘿！之前一直跟老公嘴上探讨，有这么一个假，就心想去实地考察一下吧，也没打算买，只是了解一下，没想到这一了解就收不住心了。
因为我们户口是一片，所以就想留着一片去二片考虑，三片离妈妈家远了。然后妈妈的邻居在吉利花园有房，所以就建议我们去考虑中心小学，离我妈家骑车不到十分钟吧。
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笑笑妈0326

刚开始目标不是很明确，跟那个宝妈一样，哪的房都想看，但是好在本身住在那附近，又有邻居给建议，所以情况简单些，但是还是经历了从无头苍蝇乱撞到找不到合适的着急，再到后来茫然的没了目标，最后应该算是小惊喜吧，虽然不是捡了大便宜，但对于学区房——知足常乐吧
9.3  去的第一家中介jn有个妹妹接待我们，了解了一下情况，对了，那个时候我们还想的是卖了婚房买学区房。所以价格较高。那个妹妹要带我们去看房，被我对象拒绝了，可能觉得太突然了吧，哈哈！然后去的旁边的lj，遇到了小伙子小冯，说实话，估计是新干的，人真不错，不辞辛苦，说话实在（和老油条相比），之后带我们去了很多家，但是由于我们最初目标不明确，再加上新人不太会忽悠，最终没有合作成。那天带我们看了三套，好像是，我的记性自己都服了～
1.砖楼 南北向 两室 三楼 价格忘了…一进去那个黑啊，没怎么装修被我老头儿直接否了，他比我有魄力～
2.砖楼 南北 两室 四楼 240万 装修的很干净私产
3.金德园 北向还是西北来着？ 一室改两室 貌似至今还没卖出去，230万
看完一点了，我还想继续看，被老公拒了，撤。
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笑笑妈0326

这期间我联系了朵朵爸，5号跟朵朵爸去看了一套吉利花园11楼，南向一室，53平，185万，很干净，可能是没有人住的原因，公产，不过窗户往外看是对面的楼，感觉不太喜欢，我妈看上了，因为她就惦记让我买吉利花园的。这套房挺有意思，为什么？因为我10号吧，差不多，和另一家中介又来看了这套，中介一敲门，我妈小声说，这家咱来过。一进去，是上次那个大爷的闺女在，然后我就笑着说，这家我们来过。然后一问价，196，妈呀！5天啊！找乐了吧？一问原因，说邻居那个阴面的还卖了180呢，她这个阳面的就涨了…我去～
继续说5号的事，看完这套又约了小冯看房，他先带我们看了一套砖楼一楼，对了，这时我们已经不打算卖房买房了，因为觉得来不及了，学区房涨得太快，而且这弦一旦上上了，就绷不住了，买房欲望相当强烈啊～所以就决定买个一室，总房款200以里。而小冯带我看的这套，说实话，挺好的，有个大阳台不算面积，厨房都在里面了，两室，装修的也挺好的，在老房子里面算是很好的，220万，超预算了。而且我妈说，不看砖楼了，估计一个是本身看上吉利花园了，一个是她就住老楼，腻了。所以小冯还想带我们去看一个砖楼就被我妈拒绝了，毕竟她是“股东”?
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LCGN

等看

coneco1981

等看

笑笑妈0326

就在小冯带我们看这套的路上，住吉利花园的邻居给我打电话，说12楼有个奶奶卖房，让我们过去看看，他正在人家家里聊天呢，因为这栋楼是还迁房，所以聊来聊去的都能聊熟。
匆匆跟小冯道别就奔向了吉利，到那进入坐了会儿，聊得挺热闹，是个北啊还是西房，再次感慨我的脑子！不是特喜欢，还是那个原因，窗户只能看对面楼，但是这个便宜点，私产没过2，180有商量。但是——聊着聊着听出点问题，出门一问邻居，原来有纠纷，奶奶几个月前跟人家签了合同了，貌似是140万，完事回过味儿来觉得中介跟买家联手给她下套了，卖便宜了。现在想毁约，如果我确定买了，她就跟那边交涉。我一听，算了吧，别管是谁的错，有纠纷的房子我可不敢买，而且听着还挺乱。可我妈有心气儿，弄得后来我们娘俩因为这事还闹点别扭。
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笑笑妈0326

后来，买房欲望越来越强，于是上网疯狂搜索信息，我跟老公俩给n个中介员打过电话，以至于后来有个中介员说，大哥，光我们这就有4个有您电话的 当然，买过房的都知道，其中有一大部分都是假的，这期间联系到了一个中介员小郭，后来也是跟他成交的。
说说最遗憾的一套吧，那是老公联系的中介，当时老公上班没空，我跟我妈去的，金德园，阴面，53平，200万，过五无二，而且金德园没有土地转让那一个点的税（大概这个名），所以后期算上中介费只有7万。但是当时我们的预算还是200到头，而且还是个阴面，所以并没有很期待。到了楼下，房主已经在下面等着了，因为金德园需要刷卡进楼，刷卡上电梯，这也是中介猛推的原因之一，规矩，安全。上了楼，开了房门，进门是厅，有个小窗户，往里是卧室，迎面是大窗户，视野很好，因为对面没楼，进门右手厕所，跟厕所一边是厨房，厨房很小，里面还有两平米说是赠送的面积，可以封起来利用上。厕所很大。挑高很高。看完之后，不错，喜欢，下楼跟中介到店里细聊，说房主儿子明年高考，要白住到明年8月份，而且，房主有40万贷款没清，需要我们给清，我说我哪有那40万啊！中介说可以找公司清贷，但利息要我们出，大概一两万。因为当天老公没去看房，再加上这些事情，我们就说回去考虑考虑。
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