虫虫之家

       问大家几个问题，因为以前一直没研究过买房的事，所以什么都不知道，想问几个问题，谁知道告诉我一下，谢谢。1、公积金里的钱能提出来算首付款吗？还是必须得还一个月的贷款之后才能提出来？
2、现在按揭贷款一般都打几折？
3、假设我贷款50万，预计20年还清。结果第五年的时候我有了富裕的钱，一次性还了30万，那剩下的15年的利息是按照50-30万的利息算还是继续按50万的利息算？
   谢谢大家帮忙，鞠躬！！

luxinpi69125

给楼主顶贴，支持楼主

w52062110c

问大家几个问题，因为以前一直没研究过买房的事，所以什么都不知道，想问几个问题，谁知道告诉我一 ...

1，正常不能，2，95折也有低的没仔细研究过，3有没有在银行上班的解释解释

evangelion2001

1.即使买房后提出来也必须是商业贷款，公积金贷款方式提不出来。
可以想办法以公积金余额为保证金去借钱，买房后再把公积金余额的钱取出来还债，呵呵。
2.表想大折扣了，貌似低折扣常态化。。。高增长的经济周期才会有高利率高折扣，现在运行周期转变了，低利率时代也可畅想呢。
3.一般大额还款后利息重新计算。
3.

sunnylee999

不可以提出来

虫虫之家

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谢谢，看来是高手，回复的这么详细。      顺便还得问问亲，如果我买房了，只想用公积金贷款，那公积金里面的钱什么时候能取出来，是首付完了之后就能取钱了吗？如果时间不长可以像你说的先找亲朋好友借点，等取出来钱再还账。谢谢

虫虫之家

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谢谢回复，专业人士。

evangelion2001

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谢谢，看来是高手，回复的这么详细。      顺便还得问问亲，如果我买房了，只 ...

纯公积金贷款仅限公积金提前大额还款，现行政策下是无法取出来的。找亲朋借钱置换的方法只适合于商业贷款模式，可取出等值于首付的公积金余额