vipig

看到新闻说利率8时代了，可中介怎么和我们说现在就是9.5折肯定有呢

一线房贷利率优惠重回"8"时代 今年料前松后紧

        最新报告显示，在中央及地方一系列政策的刺激下，2014年12月一线城市的平均利率创年内最大跌幅，最低利率均低于9折。值得注意的是，上一次北上广深最低优惠利率全部低于9折还是在2013年的11月，此后全国各城市房贷利率一路上扬，优惠力度不断降低。时隔一年，一线城市房贷利率全部重回“8”时代，也标志着2014年房贷政策最宽松时刻的到来。
        数据显示，在全国的35个主要城市525家银行中，164家银行提供优惠利率。从分布来看，房贷优惠利率主要集中在北上广深四大一线城市以及南京、杭州、无锡等几个热点二线城市，占比达66.47%。其中上海最高，占比达75%。
        融360表示，房贷优惠利率分布多集中于一二线城市的主要原因是因为三四线城市楼市积累风险较大，银行出于风控考虑，优惠幅度较为有限。因此，在市场表现方面，低利率刺激更多的潜在购房者入市，从而促使部分热点城市的楼市更快回暖，但对于明显供过于求的三四线城市则影响效果有限。
        对于2015年楼市政策的发展方向，融360首席执行官叶大清表示，中央对楼市的态度由维稳向刺激需求转变，一线城市限购政策松绑概率较大。
        对于2015年房贷市场，叶大清认为，中央经济工作会议强调明年继续实施稳健的货币政策，并更加注重松紧适度。2015年降准降息已成为市场共识。在降息政策影响背景下，房贷市场持续宽松几成定局。他预计，与2014年前紧后松走势不同，2015 年上半年银行很可能会延续2014年年底宽松房贷政策。从具体房贷利率来看，房贷平均利率下行是大势所趋，但由于银行资金成本整体过高，因此房贷利率优惠重返7折时代概率极小，且大规模出现8.5折优惠可能性也较小。

shiguanya

回复 vipig 的帖子

我年底办的，交行，95折，我办的等额本金，有的银行不愿意做，肯定有9折的，你再打听打听，我是全按揭

lijinglfk24399

给力mark~~嘿嘿

vipig

shiguanya 发表于 2015-1-14 12:02
回复 vipig 的帖子

我年底办的，交行，95折，我办的等额本金，有的银行不愿意做，肯定有9折的，你再打听打 ...

我也是想全按揭，亲那种贷法我们还不上，刚买房是钱最紧的时候，只能每个月都还一样的钱数

shiguanya

回复 vipig 的帖子

那你扫听一下，肯定有9折的，我想没问题，我贷那会是年底，银行估计都钱紧，折扣少，那阵好像就盛京是九折，好像还有一个是九折，但我忘了是那个银行了，你打听下

虫虫之家

回复 shiguanya 的帖子

问一下亲，9.5折之后利率是多少啊？

shiguanya

回复 虫虫之家 的帖子

5.84

effe

好像中行有9折的

vipig

effe 发表于 2015-1-29 22:18
好像中行有9折的

之前也有中介这么说，但办的时候还不一定怎么样我就希望折扣能大一点，还款压力还小一些

分分种种

应该能到9折