nice妞

请教现在还分普通住宅，非普通吗，过五年的非普通还交差额营业税吗，谢谢

shiguanya

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分普通住宅和非普通住宅，只不过把那个指导价去了，过五年的普通住宅不交任何营业税，非普的还真不知道，因为我买的是144米以下的，你刚买吗，我刚买完打完协议

cookie0720

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普通住宅与非普通住宅只是国家房产税收的一个征收标准。
目前的征税标准如下：
1、契税：首套90平米以下 1%征收；
                90平米—144平米 1.5%征收；
                144平米以上 3%征收；
               二套以及多套均征收3%（无面积之分）
2、营业税：过5年 144平米以下不征收
                               144平米以上征收差额营业税
                   未过5年  征收全额营业税

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