tjtaobao2012

   直奔主题，先说说我们的情况。

    我们目前住的这套房子划片属于宁园小学，跟周围邻居打听以后都说这个小学不是很好，小区的孩子大部分都上别的学校去了。于是想买个学片房，看来看去最后确定买昆一学片（之所以选择昆一学片是因为我单位就在新开路上，过了新开路地道就到，方便我上下班接送孩子）。但是现在我和老公在买房问题上出现了分歧。我想一步到位买个改善型学区房（我们现在住的房子顶楼不带电梯，老人带孩子上下楼很费劲），看中了北斗花园，我跟老公说了几点我的理由：1.昆一学片，房龄比较新，带电梯，能实现改善住房的需求；2.离昆一很近，走着就能到校，孩子以后上学不用把时间都浪费在路上，可以多睡会儿；3.地理位置好，到哪都很方便，出门就有地铁；4.离二中很近，按照目前就近入学的原则，以后有可能小学对口二中（只是我的猜想哈），那不管是上小学还是中学都不用发愁接送孩子的问题了。不过如果买这的房子的话面临着巨额贷款，我们必须把现在这套房子卖了，凑钱当首付，还要再贷100多万，头两年可能会觉得压力有点大，不过我认为这都不是什么问题，可以挺过去的。但是老公看法正好跟我相反，他主张买个几十万的小户型学区房，他的理由是：1.买小户型的话，一次性付清也好，贷款也好，都没什么经济压力；2.目前住的房子出了小区就是十四中（河北区重点），以后中学肯定是划在十四中（周围离得近的好像也没什么中学了）。不建议一下投二三百万去买北斗，万一以后昆一对口小学不是二中的话，这还有个十四中保底；3.现在小区外的一个厂子正在拆迁（传闻可能会建商业中心），房子还有升值的潜力，先住着再观望一下。至于改善的需求，可能就要再延后几年了。

我现在是各种纠结啊，真要按老公说的买个小户型上了昆一，以后改善型住房肯定也是围绕昆一这片来买，但就目前来看周边基本没有什么新楼盘了，买远了吧以后孩子上学麻烦，我也不知道这一步该怎么走了，各位麻麻们快给出出主意吧，小满弟弟在的话也给答疑解惑一下哈，先谢谢各位了！

♂肆肆♀

我们可能是邻居，我们家也是宁园片买了一个昆一的独单。如果经济条件允许建议不卖房子再买一个昆一片改善的住宅。宁园这边地铁也要通了又靠近十四中，我个人认为以后升职潜力比较大。如果以后卖收益更大

美钰妈

我挺赞同亲老公的观点~~

tjtaobao2012

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谢谢亲的建议，我们会再仔细考虑一下。我们住秀园，亲也住这个小区么？亲什么时候买的昆一学区房，方便的话可以站短下房型和价格么？我看你们大宝比我们就大几天，以后可以带孩子一起玩哈，我家是女宝

tjtaobao2012

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谢谢亲的建议

小刺儿

能不卖就不卖，买套小的出租多好

tracy_215

赞成亲老公的观点，因为我觉得学片买一个特别大的不值当的，当然不差钱的另说，但是同样差不多的位置，一平米比周围不是学片的就要贵几千块，买的平米越大多花的钱越多，而且是自住的，升值了也不能卖

悠悠12131213

我觉得要是有想改善的因素可以按照你的意愿换北斗，如果单纯为了孩子上学我觉得你老公的观点更可行。再说一些题外话，孩子小升初是不会按照区域划分的，你住的离市五所近就能就近升入市五所？这样是不可能的，况且这两年重点中学都要变成高中校，不知您是否了解一些，教育改革一年一个样，况且有时往往重点小学的升学压力要比普通小学大的多。所以建议你考虑综合因素。

悠悠12131213

我觉得要是有想改善的因素可以按照你的意愿换北斗，如果单纯为了孩子上学我觉得你老公的观点更可行。再说一些题外话，孩子小升初是不会按照区域划分的，你住的离市五所近就能就近升入市五所？这样是不可能的，况且这两年重点中学都要变成高中校，不知您是否了解一些，教育改革一年一个样，况且有时往往重点小学的升学压力要比普通小学大的多。所以建议你考虑综合因素。