小满弟弟

看大家都在讲诉自己当房东的好玩的故事，我也来凑热闹。和很多当了好几年经过好多各种奇葩的房客的同学比起来，我的经验就少多了，但是可能是自己第一次当房东，有时候还真的觉得挺好玩的了。。

以前自己没有结婚的时候，也租房，在那时候我觉得自己是一个很好的房客，当时是租一个3室的房子其中的意见。租了很长时间呢。。后来房东私下里和我说，我给隔壁的两间都涨价了，但是不给你涨价了。别人问起来，你往多说一点。。

我很少嚯嚯房子，也不往家里领一些乱七八糟的朋友。也不打扰人家休息。到时候就交房租和水电费。现在看来我真的是一个优质的房客呀。。^_^。。

小满弟弟

好了扯远了。。不说子自己当房客的故事了。。就说自己当小房东的故事吧。。

我时3月份买的房子，熟悉我的人都知道是为了孩子上学买的昆云里小区。5楼，阳面，直门独的户型，房子不大，但是采光不错。也不是顶楼。周边生活很方便，也有地铁。这边租房的人上班或者是陪读的人挺多的。。

当时自己买这个房子也是考虑到出租容易的一点。。

小满弟弟

买到房子的时候，房客还没有结束租约。后来在房子手续过户办完之后。前房主很委婉的和我说，希望我能继续租给现在的房客，说她们没有地方住，怪不容易的。。其实前房主阿姨主要是担心让人家提前走，要损失一个月的房租。

我心肠软也就同意了，但是可恶的是前房客的儿子把家里的一些破烂家具折了1500元卖给我。也不打折。。我当时也懒得折腾，现在想想如果让他们把这些破烂搬走，他们也就害怕了。。一分钱拿不到还要陪人家一个月的房租。。算了，那样我还得重新购置，也怪麻烦的。。不走那个脑子了。。就答应了。。

小满弟弟

于是三方约在一起谈事情。。

当时谈的时候，我说没有意见，可以继续租给他们。但是原来的房客（一个女人和自己的孩子，孩子在汇森中学上学）希望能够就租2个月。因为那女人的老公是军人调到北京去了。。

我说没有意见，价格不变1400每月。2个月也可以。一切不变。但是要把房租一次性交齐。。并且交押金1个月。那女人可能日子过得比较紧吧，就说2个月还收什么押金。。

我当时也不客气，就说这事基本的条件。。必须的，还好的是当时我找的中介也在场就说这是规矩。。他们虽然不情愿也交了。。

wendy_hx

沙发沙发，，，抢到了

管家妞

哎呀哎呀 赶紧来占楼等更新

管家妞

沙发沙发，，，抢到了

还不开帖子 我等的花儿也谢了

管家妞

回复 小满弟弟 的帖子

有的时候就是不能心太软，当机立断，该怎么来怎么来，一软在软最后受害的还是自己，我觉得亲做的挺对的，防患于未然

准备装修了

支持好帖子

小满弟弟

这个军人家庭相对来说还是可以的。。虽然也有问题，后面再说。但是至少把房租按时交掉了。。在他们退房的时候，我看了一下房子，没有怎么嚯嚯。。

但是动不动就把钥匙锁在家里了。。有一次我给送的。有一次来这里取的。。也不知道女主人怎么那么糊涂。。其中一次还是把手机锁在家里，跑到隔壁家里借的电话联系的我。。