津金妈27

hh滴妈 发表于 2013-9-16 18:07
想问下谁知道现在天津公产房过户都需要什么费用？房价大概在42万左右。
房子好像购买还没有5年，不知道个人 ...

感谢您的提问，公产房过户费用可以参考一下80楼的回答，私产房如果没过5年肯定是全税的过户费用大概是产权指导价的10.65%

coneco1981

请问，公产房过户时，房主有合格去向就免除过户费的2%，合格去向是指什么

秋天的兔宝宝

焦急等待专家回答我的问题

津金妈27

athenaok 发表于 2013-9-16 18:07
公产房不走中介怎样过户？（买卖双方）需要什么手续？

感谢您的提问，请参考80楼的回答，如有不明可继续提问

米奇米奇123

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这回明白了 谢谢专家，同时进行还是不错的

athenaok

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哦好的，谢谢

hh滴妈

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如果没过5年要比私产房的营业税还要高呢，这可是不小的数目啊

慢羊羊

秋天的兔宝宝 发表于 2013-9-17 15:01
焦急等待专家回答我的问题

别着急，专家会依次回答的

津金妈27

272162060 发表于 2013-9-16 18:14
我在天津，想买一套二手公产房，但因为需要贷款，所以和房主商量以他的名义买下房屋产权然后再办理过户，当 ...

感谢您的提问，您的这种情况我建议您直接做公产房贷款也就是公易贷，因为房屋买完产权后过户费用是产权指导价的10.65%，100万的房子大概就是106500元而公产房过户费只有摘牌成交价*2%+建筑面积*6元/平米也就是20000多块钱，而且公易贷是可以提前还贷的

津金妈27

津金妈27 发表于 2013-9-17 15:12
感谢您的提问，您的这种情况我建议您直接做公产房贷款也就是公易贷，因为房屋买完产权后过户费用是产权指 ...

您的公产配合买产权确实存在风险，一旦风险发生只能寻求法律途径了，