amyamy1982

亲 你真的很牛气。是我的榜样，我们即将步入你刚经过的阶段。亲给了很多经验。太感谢了。 ...

囊对亲有帮助，我也很开心。至于勇气，都是被现实逼迫的。

amyamy1982

盛极则衰，那是肯定的。
让暴风雨来得更猛烈些吧。

为了房子，真是冒雨前行啊。

amyamy1982

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先签定金合同，把定金给房主，然后双方到房管局打买卖协议，然后到建行打首付款，如果 ...

是滴，估计连支付宝都不敌。

amyamy1982

记得，上一个帖子里，有亲问我，什么是他项权证。这个就是贷款时银行要的一个凭证而已，是房管局给出的，不需要自己去办，按流程走就行。

amyamy1982

接着说我出现的问题吧。

我们的问题就出现在房管局进件后。
房管局审核后发现银行提供的材料有误，但是没有通知银行。当时马上就春节了，所以房管局和中介都不怎么办事，等到春节后也把这个事忘了。后来在我不停的催问才知道的。
我立马给银行打电话让他准备资料，银行也敷衍我，说准备完了过2天就送给房管局，我就急了，然后找的人，我带着银行的人和买房人一起把资料送给房管局，同时要求房管局立即出他项权证，别人都说不可能这么快，至少要2天，但在我一再打电话催促的情况下， 到那5分钟拿到了他项权证。这个就是西青房管局的要求，必须银行和买房人同时去领他项权证，像南开和北辰就只需要银行自己去就可以，其他的区没经历过，就不知道了。

amyamy1982

接着，我又返回银行，因为有认识银行的人，答应马上放款，但是也没有马上兑现，程序还是要走，2天后放的款。
按说也是需要3个工作日房管局才审核的，但是在我不停的催促后，（呵呵，好像房管局是我们家开的一样，不过还是很见效的），放款当天就审核好了。
然后，资金就打到了资金监管账户了。资金监管账户是中孚什么公司的，那个实在找不到人和其他的联系方式，所以规规矩矩3天后收到了钱。

peipei731

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您说的放款进度可以查，具体是哪个网址呢？我百度了下没找到捏

amyamy1982

由此可以看出，有好多不作为的工作人员，她们消极怠工，所以我们能亲自办的事一定要亲力亲为。还有，不要以为什么事情都要找人才能办到，没有人但是我们有方向，有权力要求政府办事人员积极主动的为我们办事。有些人就是这样，你不催她们不到最后不给你办，你软弱她们就更盛气凌人。

amyamy1982

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您说的放款进度可以查，具体是哪个网址呢？我百度了下没找到捏 ...

是资金监管中心，我查查看，要是还能找到，一会给你一个网址。

peipei731

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恩，谢谢亲呀