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宝宝生日
2009-07-08 
帖子
74 
我老公婚前购买房屋贷款已经还清,现在想用我的名字再买一套,想办离婚作成我的首套,可行吗?房管局对离婚时间有要求吗?我们的户口在一起,离婚后需要去派出所做更新吗?

点评

文煜妈  可以办成首套要去变更  发表于 2012-4-9 19:10

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宝宝生日
null 
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107 
林小虹 发表于 2012-3-8 18:47
按揭贷款是自己去银行办理,还是需要开发商配合才能办理。如果开发商被吊销营业执照了,还能办理贷款吗? ...

如果开发商被吊销营业执照了还能办吗??、

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宝宝生日
2009-11-10 
帖子
840 
我老公婚前购买房屋贷款已经还清,现在想用我的名字再买一套,想办离婚作成我的首套,可行吗?房管局对离婚 ...
可以办成首套要去变更

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宝宝生日
2009-11-10 
帖子
840 
本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2013-3-26 14:47 编辑

不好意思有时看不到大家的留言

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宝宝生日
2009-11-10 
帖子
840 
银行首套利率打折已经开始……

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宝宝生日
2009-11-10 
帖子
840 
欢迎来电咨询
虎仔妈

初 一

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宝宝生日
2010-02-20 
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187 
请教以下亲。79.5平方商品房,5年以内的房子,如果卖的话,买家和我分别要交多少钱的税费?成交额按57W计算的话


可心公主

初 三

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宝宝生日
2011-02-18 
帖子
418 
支持文煜妈
融融妈

初 三

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宝宝生日
2009-06-07 
帖子
485 
太及时啦,谢谢亲, 我也有事要咨询。
我和老公在婚前都有贷款买过房子,现在老公的贷款还清了,我的还有一点,要是想还也能还。现在想卖一套再买一套,都有哪些方法可以带到款?我想了几个方案,不知道哪个更经济,帮我参谋一下吧。
1. 办假离婚,用我的名字公积金贷款,(我老公名下已经有两套,他没法买了)
2.不办离婚,用现有房子做抵押贷款,不过不知道这个利率和附加手续费都是多少,可能会贵不少。然后用我母亲的名字买。
亲,给点建议吧~~

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宝宝生日
2009-11-10 
帖子
840 
本帖最后由 文煜妈 于 2012-4-12 13:58 编辑

回复 xfbanana2000 的帖子

卖家税费是个人营业税是57万的6.65%=37900大概
买家是
契税1.5%,大概是8550元
土地性质如果是划拨的话有个土地出让金1%
现在卖房一般是卖家净价

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几天没来,变化好大!买卖双方手拉手免费办理房屋买卖手续! ...
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