文煜妈

回复 selina_0610 的帖子

谢谢亲爱的

xfbanana2000

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亲，说的好详细，谢谢了。

文煜妈

回复 sunne 的帖子

第一个方案，如果是做纯公积金的话首付五成，如果是组合的话要首付6成，组合部分利率基准上浮10%
第二个方案目前抵押贷款的利率是基准上浮10%，后期费用目前市面上的收费是贷款额的2%
我个人认为如果亲第一个方案公积金贷的额度高的话，还是第一个方案合适
如果亲公积金缴存低，大部分要做组合的话，第二个稳妥些，毕竟要涉及到离婚问题不管是真的假的
如果需要的话这两个方案都可以为其办理

泡泡迷

请问现在组合贷款能享受按揭部分85折优惠吗

文煜妈

请问现在组合贷款能享受按揭部分85折优惠吗

亲，现在建行最新的政策是首套组合部分的利率是打九折

幸福妈妈屋

正要买房呢，少不了麻烦你呀

文煜妈

回复 幸福妈妈屋 的帖子

不客气能帮到亲就好

bubuLJW

亲，太好了！
我正打算找个专业人士咨询一下呢！看到你的帖子，真是及时雨啊！
我们家先有一套自住房76平米，是婚前购买，有贷款，纯公积金，房产证上是老公的名字。预计现房价约为65万。
我们打算卖了这套，再买。我们两个人用公积金贷款再买可以吗？
如果卖出再买，还可以算是首套房吗？因为我们两个人都没有补充公积金，最多能贷多少？

谢谢！

幸福妈妈屋

亲，我想请教你个问题，我现在看上了一个房子，我本来想把我房子卖了在买，这样可以少贷点款，但是房主着急用钱，要不就卖给别人了。
我现在想首付3成，先把房子买了，然后等我房子卖了，我在大额还款70万，这样就还剩下25万的贷款了。
我想问下亲，我这样大额还款可以吗？我用的公积金贷款，大额还款次数有限制吗？收取手续费和违约金吗？
还有我想问问亲，我用公积金在哪个银行贷款好呢？哪个银行的大额还款不限次数，或者手续费低点。
麻烦亲了，谢谢！

幸福妈妈屋

亲，也就是说，我首付7成，和首付3成后在大额还款，这两个一样吗的？对我有什么损失吗？
ps：我都是贷款10年，年限一样，都是公积金贷款。