kingjoy

59565012 发表于 2016-03-02 12:50
此外大家在关注人口流入的时候，注意一下是哪类职业的，大家都清楚农民工和普通产业工人没能力接盘，这里没..

真正意义的老破小，直门独，地震前盖的破楼们，这些人在接手。最近涨的很厉害。
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微风吹66

无论怎样房价上涨一定要在当地居民能承受的范围内和对自己未来收入的期望内。


但是2016年经济不景气是不争的事实了，这种情况下如果房价继续脱缰野马的增长那就真是奇迹了。。
说得太好了！
现在的情况 有点象股灾那一年崩盘的前兆！！

小满弟弟

wennidea 发表于 2016-3-2 15:23
楼主哥哥能给我点建议吗？？最近想买房，忽然发现房价飞涨，，我是买个新的限价房呢？还是二手老房子嗯？？ ...

我推荐大家买房都围绕着孩子的学校附近买房或者能很容易让孩子上学的地方，也或者老人接送方便的地方。虽然挤点，但是好在生活方便。

孩子学校距离自己生活圈远，接送困难  ----  是一个硬伤。

59565012

我就是因为没有老人帮忙接送，才要从和平换到河北
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果果小国宝

现在房子的金融产品属性已经大于居住属性，用投资的角度来看，风险与收益并存。要不要入市，就衡量自己的抗风险能力和投资偏好。楼市有风险，追涨需谨慎！

visionheaven

天津大部分房子都没怎么涨，为啥光盯着学区和新房呢，唉，都是惯的。

huafly

小小漂亮妈 发表于 2016-03-02 08:47
不要只看标题，看我后面的结论- 我一直都认为房价会继续上涨。只是给大家提个醒，如果现在还没有上车的 .....

郭嘉先把羊赶紧去再说！现在利息低，不代表以后会一直低。降息对汇市影响很大，不是长久之计。何况RMB国际化还要走呢，Gf现在是两难。看看去年外汇损失了多少啦？
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链家地产熊

我个人认为，假如把’购买力数量〃比作金字塔状，房价均值假设为一条水平线。当房价均值水平线不但向上推移，也就意味着能购买房子的人数在减少，但这条水平线上升到一定位置时，房价上涨也就达到最大值，没有上升空间了。购买房子数量减少，而此时房价会出现下降趋势，人们会处于观望状态，直到房价降到一定程度为止。但房价不会出现大幅度下降，这与整体业主心理预期有关。而在这个房价均价的基础上，房价会在下一次继续上升。这是在无政策因素，人口结构大变化因素，大的经济环境影响下的自然变化。房价不会下降，这与社会经济发展有关，除了大环境的变化。
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链家地产熊

我个人认为，假如把’购买力数量〃比作金字塔状，房价均值假设为一条水平线。当房价均值水平线不但向上推移，也就意味着能购买房子的人数在减少，但这条水平线上升到一定位置时，房价上涨也就达到最大值，没有上升空间了。购买房子数量减少，而此时房价会出现下降趋势，人们会处于观望状态，直到房价降到一定程度为止。但房价不会出现大幅度下降，这与整体业主心理预期有关。而在这个房价均价的基础上，房价会在下一次继续上升。房价是在每次累加的结果。这是在无政策因素，人口结构大变化因素，大的经济环境影响下的自然变化。房价不会下降，这与社会经济发展有关，除了大环境的变化。
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我爱玄烨

不能脑筋发热的看别人贷款多少就自己也疯一样的贷,"欠银行钱你担什么心呢"这句话只是广告语,日子是自己过的 ...

疯的人不想听理智的理由，亲。