关于营业税 30万买的前房主的福利房已经过了五年中介说还有营业税有了解的吗？ - 房产楼市

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曦月妈

硕士

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宝宝生日: 2009-09-02
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21楼

亲名下有2套房产吗？现在好像过五无二才免营业税，我也是听说的

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songduoer

大本

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22楼

曦月妈发表于 2011-11-28 11:38
亲名下有2套房产吗？现在好像过五无二才免营业税，我也是听说的

这个没错的！征个税！

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guwon

城城妈

初二

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23楼

大大棉花糖发表于 2011-11-25 17:19
回复木子妈1005 的帖子

　1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；

不是90㎡么？而是144㎡？
请教了~~

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文煜妈

高二

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宝宝生日: 2009-11-10
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24楼

过五年了单价超过房屋所在区的房屋指导价格的，需要征收差额营业税5.65%，还有就是面积超过144平米的也要征收，还有一种可能就是房子的容积率在1.0一下的这三种情况都属于非普通住宅

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文煜妈

高二

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宝宝生日: 2009-11-10
帖子: 840

25楼

本帖最后由文煜妈于 2011-11-28 13:28 编辑

过五年了单价超过房屋所在区的房屋指导价格的，需要征收差额营业税5.65%，还有就是面积超过144平米的也要征收，还有一种可能就是房子的容积率在1.0一下的这三种情况都属于非普通住宅，非普通住宅过五年就要征收差额营业税！
不知道有没有帮到妈妈们，如果还有什么疑问可以和我联系，算是专业人士吧