茉莉荼靡

帮顶，坐等

kaka22nono

等看

悠悠jinny

z好贴 顶起来

liuying_hsbc@16

好帖，等看。

爱沫沫5893

想好吗？哪儿的学区房？
来自[移动wap版]

和平快乐

岳阳道小学在和平的地位一直不低，按学校及片区与中学所处位置来讲，周边的对口初中却不好猜测，不过以它的地位，至少也得有所不错的初中对口，再搭配所普通初中，之前传说昆明路或岳阳道会对口普通校90中，也不是没有可能，但重点初中比如21中等肯定也会有的。还是回到房子，岳阳道小学片大多五大道老龄房子，户型也多是老式不宜居，独单很少，要么两室，要么来个大拆间，反正是一进楼道就感阴暗冷静那种，以自己的预算，为宜居想买两居的心愿在看过岳阳道片后顿时像泼了凉水。多说一句，家里在河北区现有一套住房，从开发商手中买的没几年的新房，面积100，户型位置都很满意且临近地铁，目前没有要出手的打算，起初定的150W—200W也已经是东拼西凑的最上限，其实加上后期税费中介费等等150W以下最好，这样手头还可以有点富余用于其他，又因为还想买套两居，所以预算到了最上限。说回来，因为大拆间不想考虑，岳阳道片又几乎没有独单之类，所以看的几乎都是两室。记得当时看的第一套是跟着链家的小伙子去的团圆里，因为虽也是老龄房，但小区清爽安静有序并不像其他小区那样破败，走进楼道，确实很干净，但看的两室算上各种费用足以顶到能承受的极上限了，这么老小区的小两室怎么都觉得性价比太低，即便两室，也一样是将就着住啊。正打算转去另外小区，又发现套两室的信息，总价竟低于150W，一问才知道是套两室的拆间，既然赶来也就一并看了，楼层不错，朝向有些偏西的南吧，确实是两大间，均朝阳，公用卫生间和厨房，其实就是正规的一套三室一小小厅拆成的两套，两间朝阳为一套，一件阴面房间为一套，房主一再讲，如果以后有条件将那套阴面的房间也买下，这么大的房子，还是很合适的怎样怎样。。。可拆间共用卫生间厨房的毕竟还是极不方便的，阴面那套房是否愿意卖能多少钱卖都是不可预知，还是果断放弃。

和平快乐

看过团圆里，经中介极力推荐，还去看了套五大道上合作里的一套拆间，合作里没有团圆里小区大，也是一样的风格，干净安静又有些许阴郁，本表明不考虑拆间，可中介一再讲这套多么合适，虽是拆间但房子极大，看过后还是跟团圆里一样感觉，后又看了铭通里、友好里好像还有云成里，总之，在五大道干净规整的小区正规两室的总价加上各种费用必定150W以上很多，但总觉这么老龄阴郁的小两室投入自己极上限真的不值，要么只有拆间了，当然预算充足的可以另行考量。转过五大道后，再继续看了几套靠近岳阳道的几处，在岳阳道片算是相对较便宜些的小区了，首先去了郑业里，小区环境肯定大不如看过的团圆里什么的，郑业里看的是一套两间均朝阳的两室，进门就一个小窄窄的过道，中间楼层，当时报价在岳阳道片来说算是很低的，经过一阵五大道的打击，我都有一点点动心了，图个便宜，对孩儿他爸说周围闹闹哄哄的，多少人气儿足啊，可孩儿他爸立刻否定了这套，说是小区感觉不好，这可能就是所谓的眼缘儿吧，其实现在想想，一定也不会考虑那套两居的。

和平快乐

话说看五大道上岳阳片老房子的时候还一起看了下新华南路小学片的老房，新华南路小学在和平的口碑还不错，共两个校区，另一处校区在小白楼开封里那边，五大道这边校区学片房在售的几乎很少，多是拆间，总价便宜极小的那种。新华南路小学老校区周围只有相当好的二十中，可传说二十中以后不招收初中部的，分校那边只有一所就近的61中，属于和平的普通校了，还有垫底校一说，权衡后还是放弃了。其实后来看二十中附小片时也去了开封里，类似明源里、曲园等多是较老些的城市中第一批建设的高层，单价在和平来说算便宜，总价也好控制，周边大环境也可以，主要考虑周边中学，还有个人对看过的所有老些的高层电梯总是有种不信任感，也就只是匆匆看过就算了。