visionheaven

萱萱程 发表于 2016-9-20 12:50
如今我最不看好海教园的发展，但是无数同事前仆后继的扑向了海教园。也许他们是对的，也许我是对的。这个真 ...

我觉得，起来肯定会是起来的，毕竟不是两个学校，八个学校呢

但是道路是顺利是曲折不知道了，可能需要耐心

七情彩蝶

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我追的外环外别墅

visionheaven

我买的外环边上这个盘，11年就开始看，当时就1W出头，到了14年，价格还1W出头，但是周边环境有巨大变化了，**啊明显起来了，当时周围一看我就担心了，觉得环境配套变了，价格不可能一直这样的，肯定得涨，怕价格涨了以后买不起了，就下手了。

市郊变成市区，是在一个短时间内突然的变化，大概几年吧，所有的人就会一下在把这个公认是市郊的地方认为是市区了，这个过程中，房价会有较大的变化，但是在这个之前，可能若干年都会不变，需要耐心，等到这个量变变质变的节点。

天津外环，早晚变成中环，我敢说十年以后天津人肯定不在纠结这个外环了，到时候纠结的就是外环外面那个新修的了。

北京以前五环外也很难被接受的，现在也接受了，五环到六环那么远，居然都能接受了，地铁改变一切。

河边柳_6015

滑滚轴的xixi 发表于 2016-09-20 10:26
我的观点是早晚地段说话，早晚！这起码要看几十年，经历几次楼市起伏。你再看涨的幅度最多的是哪儿，抗跌的..

也听说政府负债严重了
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mycrystal_xzhen

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没错，亲说的很有道理。梅江在2003年，价格是5000不到，现在3万多，面积大的户型连这个价都到不了。而市区的房子在2003年入手的和平洋房到现在翻了11倍，梅江的五大园只翻了5倍多，而且没那么好卖。梅江的配套到现在也不是很完善。到了晚上，一过黑牛城道的桥，明显感觉不如和平的中心地区有人气。一个地区的配套完善需要很久的时间和政策的支持，以及人们的认可度。

visionheaven

mycrystal_xzhen 发表于 2016-9-20 13:57
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没错，亲说的很有道理。梅江在2003年，价格是5000不到，现在3万多，面积大的户 ...

梅江和华苑有点类似，好多都不是花钱买的。

天热猫睡觉

海教园那边，不管几个学校，其实就是天大和南开，其他的好多别处入外聘老师都不愿意过去**。。。。。。别问我真实性，因为我就是干这个的，搬到海教园的学校的课我都推掉了。大家以为天大南开的老师愿意去吗？认识的自己问问就懂了。
我说的只是高校的情况，无关房价。关注高校和教育的，自己参考一下吧。
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天热猫睡觉

月亮阁 发表于 2016-09-20 13:09
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我现在也是计划明年置换目标就一套后广场一套东丽湖，后广场占着户口出租，东丽湖自住..

住在东丽，户口在河东，上学岂不是要疯掉？
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可以做到的

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海教园那边，不管几个学校，其实就是天大和南开，其他的好多别处入外聘老师都不愿意过去**。。。。。。别问 ...

搬校区后市内没安家的，基本在津南买了房，有些资历的备了大房或别墅，南开不了解，天大对津南房产还是有些贡献的
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visionheaven

天热猫睡觉 发表于 2016-09-20 14:27
海教园那边，不管几个学校，其实就是天大和南开，其他的好多别处入外聘老师都不愿意过去**。。。。。。别问..

住市里在滨海新区上班的人少吗，比海教园远多了，有班车就行。
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