叮叮兔77

这个帖子写的太好了~~~关键是很实用 现在将来也许都会用上·~

宝贝洋洋妈

回复 曦月妈 的帖子

今天没来更啊

双鱼昕晴

好贴！！

dfwx0613

叙述的很清楚啊！楼主与中介过招真是强大啊！

曦月妈

亲们，我来啦
这么多亲关注这帖子，真的很感动，也更有动力赶紧更新了
争取今天能把全部更完吧
先更一些，再回答提问的亲哦

曦月妈

话说，上午交了评估费之后，我便上班去了。下午5点钟左右，接到房主大爷的电话，说是评估照相的人刚走，人家说明天上午九十点钟的就能得了。
第二天一早我便给房管局办评估的那位大哥打电话，问今天能不能取。
那人讲，最早也得下午四五点了吧，评估公司那边上午办好，他这边也得抽时间去拿回来，所以得下午了。
然后我说，行，那麻烦您了，尽快帮我办吧，谢谢。
其实，当天我并没有想着能拿到，因为确实时间太紧了。这速度比中介跟我讲的4、5天时间已经快多了。
下午3点多钟，接到了那位大哥的电话，说可以来取了。
我想着已经这时间了，还要请假，还要联系房主大爷，到那儿估计也快5点了，干脆明天一早顶门去啦。

Elean

下次亲再买二手房就有经验了, 甩开中介, 与房主直接去房管局公示，评估，过户，50W的房估计少花5000~10000呢~

曦月妈

第二天一早，我按约好的时间来到房管局门口。
房管局是八点半上班。
大爷大娘比我来得稍晚些，但也在开门之前就来了。
门口等了有那么几个人。
我没办过这些手续什么的，完全不知道，原来是因为现在买卖房子的人少了所以门口也清净了，原先房管局门口开门前，就跟银行门口发工资那几天似地，能排出老么远一队的人去。据说，进门还要排号呢。
说是八点半上班，但是得到八点四十多才开门。
一进门，发现确实有要排号的，但是那些只是办过户的人，我来打协议的不用。
带着大爷和大娘来到大厅里，我有些不知所措，完全不知道该干什么。
想到需要先拿到评估书，往昨天咨询的桌子上一看，没有那位大哥，赶紧给掏出电话联系下。
电话接通，说是让我上二楼找他。
上了二楼见到他，他把一式三套的评估书递给我，并且打开其中一本，让我看看里面夹着收ju，收ju上明明白白地写着收费：2600元。
明明我交了500的，呵呵，亲们明白了吧，为什么中介敢那么肯定地告诉我要交千分之五2600元了吧，人家都能拿到评估公司开的收Ju。跟真事儿似的。
对于这票上的价钱，我看了眼没多问，心里明白了，那位大哥估计也就没多说。
我拿着协议书接着问，那我现在就下楼打协议就可以了，是吧？
那位大哥犹豫了下，说，你等等吧，我给你找个人带你办手续吧，看你这儿也不太门清的。
哈哈，怎么有这么好的事儿呢，庆幸中……

多多的小熊

亲，真是辛苦了！我这一大早上来看更新，真没让失望呢！！不过还是不过瘾呢，哈哈。记着吧自己办贷款的手续也讲讲啊！

曦月妈

那位大哥给我们找了个小姑娘，吩咐她带我们打协议。
从她嘴里，我才知道自己误打误撞地遇到的这位大哥居然是这里的一位小头头呢。
小姑娘张嘴闭嘴地说的都是，我们领导什么什么的。
有人帮我们办手续，一切就变得简单了。
整个过程，我和大爷大娘只是站在一旁聊天而已，什么也不用做。
小姑娘会时不时地找我们要一些证件资料什么的，或者需要我们签字按手印之类的事儿。
其他的我们什么也不用考虑。
说说资料都需要什么吧
首先，卖房人的房本、身份证、户口本是要有的。
另外买房人也就我啦，需要身份证、户口本、结婚证之类的。
说到结婚证，我当然出示了我新鲜出炉的那本离婚证啦
这里要提醒有需要的亲，不仅是离婚证，还有离婚协议也是必需的呀。我因为提前打听了，所以各种证件都带齐了。
说到户口本呢，还有一点要补充的。
那日我和LG办完离婚，就直接去派出所，把我的户口页上的婚姻状况从“已婚”改成了“离异”。
这个改户口本的事儿一定要办的哦，只需要带户口本、身份证、离婚证即可。
当然有的亲结婚了，但户口本没有改成已婚的就无所谓了，但是如果亲的宝宝也在同一户籍上，这事儿就省不了了。
户口本，小姑娘复印了我的一页和反面的变更页，以及我闺女的户口页。