娃娃6888

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差不了太多，现在这种方式特别适合已经有两套住房的，和购买公产学区片的亲们，基本利率一样，如果亲的资质好也许还能做到下浮利率

娃娃6888

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亲，现在的政策，我估计买什么房子也落不了你母亲的名字，因为你母亲的户籍在外省市的原因~~



1.买公产，共公产房的承租人必须是具有天津市非农业户口的自然人
2.买私产，购房人为外地户口的，必须在本市有12个月保险证明（我估计你母亲的年纪应是本市上不了）
3，企业产，（同公产）

都落不了你母亲的名字，就更不要说贷款了~

亲，还是换个方式吧~

亲亲珂珂

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谢谢亲的解释了，我现在的情况是，我们的第一套房子是我老公的名字，也是用我老公的公积金贷的款，现在我们想买套学片房，如果不能写我妈妈的名字就写我的名字了，我想用的公积金贷款（我的公积金从来没有用过），我有没有办法把我的公积金余额取出来做首付呢?

georgema

娃娃6888 发表于 2011-5-11 20:14
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呵呵，那是当然的，现在房产抵押银行是不对个人的

什么意思，找中介能做个人房产抵押？

xiaotutu

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如果二套也可以利率下浮么

娃娃6888

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你爱人名下房子是什么时候买的，你现在的公积金可一提，以你老公现在贷款的这套房子来提，具体去公积金管理中心问一下就可以啦，需要做手续不是很麻烦

娃娃6888

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抵押贷款不牵扯二套的问题，主要看贷款人的资质

娃娃6888

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也不是是中介就做抵押贷款，小的贷款公司信誉不好

zhangkun0301

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亲 偶也有个问题 想请教哈，
房屋抵押贷款的 贷款额度占房屋市价的多少呢  
就是说 一所房屋 我大概能贷多少?占房价的多大比率

娃娃6888

主要看房屋坐落的位置，与房龄，还有就是贷款人的资质

一般6-7成应该问题不大，其实主要是贷款人想抵押出来多少钱