兰翔妈妈

adashang 发表于 2011-5-10 09:51
亲，最后买的荣迁多少平米？多少钱？5/6 西照是吧？

买的64平，均价1万4.

adashang

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那还不错，看的就是我家这一片的房子
我在龙井里

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说有不良信息，只好截图。多亏我提前保存了下，否则就完蛋了。

兰翔妈妈

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接着呢，就是：出现了一个波折，大爷的身份证和1996年他买这房子的时候的存根号码差了一位数。。。。

原因是经办的一个单位给写错了。结果导致查档不成功。差点儿把老大爷急坏了。

然后大爷一家就开始跑学府街派出所，南开区房屋某某某地方去了。

我在房管局等了一上午，告知，办不出来。

最后，大爷的女儿在那单位撒大泼了，上去把那些抽烟的人得烟夺过来扔了，把桌子上的东西给掀到低下了，后来终于，那单位给办理了，这世道，欺软怕硬，最气人的话就是：“谁给你写错的你找谁去。我们不管”。大爷1996年经办人已经退休出国玩儿去了。这不是说风凉话嘛。

下午，继续道房管局，终于在经过了无数遍的审核后，给打了买卖协议，一式四份，于是拿着协议直奔银行咨询贷款去了。

兰翔妈妈

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到了申请贷款的阶段了

我的长途跋涉就开始了
先是开的收入证明不合格，好几趟的来回我爱人和我的单位修改，我爱人单位在机场那里，我天，就光这个收入证明就坎坷死了。
委托爱人单位同事给开了一个，同事给送来，在总医院那个地方走了单行道，罚款200元，这人情欠的。
结果不符合要求。我紧急打车过去，重开的银行抬头的，开回来了，第二天告诉我还不合格，于是又在一个雨夜，从后门进入银行取收入证明的样子，第二天一早6点出发去爱人单位重开，必须赶到8点前，因为半点后，连续三天爱人单位有法方接待，给我办不了。于是乎，赶大早去开回来了。
还有一个问题，我爱人集体户口上，不知道是谁手欠，把未婚用铅笔改成已婚，还不盖章，结果被怀疑是假的 。又跑去东丽某个派出所，低声下气的好话说着让民警给改改，民警训斥了我一通后，终于给重新出了一份。我天，又不是我的错，还要听人骂。
那上面盖着鲜红的他们派出所的印，我还能造假不成？谁改的，一目了然，但是人家就是不承认。
唉。

兰翔妈妈

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再补充下，商业贷款需要带的东西吧。
也就是面签阶段了。面前完毕后，就等着往下批贷款吧。
这个时候是4月25号了。我的件被报上去了。
接下来就是把我急的差点上不来气儿的波折了。

eozasun

买房就是折腾，看来三十多岁的人买房及时还算是收获了，现在的房价，真难啊

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折腾，就是太折腾了。还有更折腾的呢。

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4月25日了，也基本定好了，我就开始专心的工作了。4月27日，中介一个电话打过来，把我打蒙了。
告诉我，您看今天的报纸和网络了吗？
刚才一个客户告诉我，本来定好的一套房子买不了了。从5月1日开始，天津市地税局开征房改房的营业税。。。。我的这个房子，可能牵扯到5万元的营业税。。。。。。。。

真蒙，前段日子跑的我都感冒了，头疼欲裂的感觉。
我立刻网上报摊上寻找去
结果从北方网找到了，4月27日出的通知，就是刚出来，从5月1日开始实施。地狱般的噩梦开始了
打电话到中介让问问以打协议为准还是过户为准，中介说，房管局还没出文了，不知道以哪个为准，只能赌一赌了。
以往出政策都是以打协议为准，但是这次房管局的人也没松话，还让我们别肯定以打协议呢。
这下子我家就炸了锅了。两个老人急的啊，我急的啊
5万啊，这不是抢劫吗？凭空来的，还没有提前通知。
4月28日开始催贷款，我那嫂子都被我催蒙了，也一劲儿的催她的熟人，最终只能听天由命啊。总不能交违约金不买了吧。
最终在4月29日下午4点44分，贷款被催下来了。
结果赶紧联系中介，说办不了了，人家房管局的银行下班了，贷款下来了，也办不了了。
最终还是个听天由命。
结果单位的活儿，五一假期三天，就光剩下加班赶了。

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后来的后来，就是过户了。
过户的过程更加一波三折了。

第一波：银行通知我5月3日顶门拿走就去过户就行。结果把房主约在房管局等了一上午。期间经历的过程唉，一言难尽，不念叨了。然后，中介那个小张，一个愣小子，给我来电话了，我问营业税的问题，他说，需要交啊。我的天，5万算是摊脑袋上了，我就急了，凭啥不通知我，我不带钱不也过不了户吗？结果我还是不死心啊，到处借了点先，然后到处打听去，最终在房管局得知消息，以打协议为准，然后我找到那个小张，要揍他。他很委屈的说，我们经理告诉我的啊，我也不清楚啊，让我这样和现在的客户说啊。我天，我不是以前的客户吗？这孩子，21岁的小孩，真是办事不靠谱。
第二波：5月4日下大雨，按照安排顶们去过户，又是耽误在银行，人家想着想着特别的想着，结果单搁在一边，给忘记了。也是情理之中。下大雨，76岁的老大爷骑自行车去房管局了。我一劲儿的跟人家道歉。我这人品哦。
第三波：5月5日，我先拿完了所有的东西，去房管局先和中介碰头，问问行不行，得到行的答复，才把大爷约来过户。
过户中，大爷那边的审核通过了，结果我这边出问题了。
我的户口页被民警用涂改液改过，但是加盖了民警的手章了，房管局不承认，让我重开去。
我孩子的户口页和我在一起，也有出生证明，但是房管局不承认，让我去重新核实孩子的身份和集体户去。

下午我就开始派出所，警务室，保卫处，西市大街的来来回回的跑。这里让我去哪里，哪里让我去这里，最后我急了，我也撒泼了。坐他们操作台上撒泼。后来，人家才给办理的。什么世道。
当天还办不了。需要第二天单位人带我去才给办。
于是赶紧再跑去房管局，告知今天办不了，需要明天了。