大臂人

别看绿中介的报价，看看实际成交吧，一旦违约后续也会很麻烦，你未必能得到更多的利益。还是尽快签约买别的房吧，别纠结了。
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大臂人

遇到不好说话的买家，中介也会支持人家的，别浪费这精力了，去年卖房的哪个不少卖一百万，大家都知道违约没那么容易
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TJ沫妈咪

回复 |14602622688448 的帖子
这套房这一个月绿中介已经涨了小20万了，等到10月份如果还涨下去，涨个30来万不是不可能的事，真不是小数目 ...

既然这样就不该卖，如果房价跌了你会这样做吗？个人观点不喜勿喷
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深呼吸_8678

|14602622688448 发表于 2016-08-08 19:48
80后西西 发表于 2016-08-08 19:35
会支持百分之10到20，具体由守约方决定
建议别这么干，谁都不容易这套房..

双倍定金是肯定要赔的！还要承担中介费！但10%你放心是不用赔的！一般来说赔偿是在双倍定金和10里，买家选一个！正常人都会选10%！但法官也是人也明白其中的道理！一般在你不请律师的情况下赔5%！要是请了律师（专门打房产的）一般都不会走10%的！有甚者只要吧定金退还就行了！我亲眼看到过！现在反悔这样的事情买卖双方都没有错！错的是这个社会！
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lpy19831003

从感情上可以理解楼主，但是在生活中强烈鄙视楼主的所作所为！中国人缺乏的就是契约精神，试想要是房子跌价了，你还会这么想吗？对买房的一方也是损失！人家起诉的话肯定是要赔偿的！
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wangtju

签合同要承担法律责任的，如果被买家起诉，不仅有可能赔偿金钱，打官司也要占去大量时间精力，如果您卖房是为了换房，也会耽误您下一步的计划
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test_1000

建议你按照约定办事，违约也没啥，只要给对方补偿就好了，既然合同里都支持违约了，那就按照合同办理就行。
只是如果计算违约成本和你能获得的额外收益如何很有限的话， 那还是建议慎重些

slxl

据说现在绿中介在签协议时约定卖方违约要按照协议签署价格的20%赔偿买方，未经证实，只是提醒楼主注意。
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云深不知处2010

楼主不说自己是哪个小区的，也不好建议。
如果是翠溪园或周边的，的确得考虑下。
本月22号机电学院地块出让，目前楼面价底价已经近一万五了。如果成功出让，那么附近二手房怎么着也得长一长
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