georgema

赔他一个月押金，让他走人，你现在不要打草惊蛇，以防人家签个不利于你的合同。
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yishanyichuan

有关系，法定的“买卖不破租赁”。你有他们之前签过的合同的复印件没？研究一下看怎么约定的，你要着急住，就按合同赔给租户；不着急住就只能比市场价低租到年底了。正规的中介应该会签约的时候就把房租合同向你释明，转租约这些都是在购房合同里的，这样就不可能出现上面有亲说的，一言不合两家再签个租赁合同坑你的事了，太可怕了。

刘悠悠meow

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有关系，法定的“买卖不破租赁”。你有他们之前签过的合同的复印件没？研究一下看怎么约定的，你要着急住， ...

谢谢亲，情况是卖家跟租客挺熟，当时说的是合同到期后也没续签，就是口头这么说租着，书面合同我是没见到估计他们也没签，如果我要的话他们应该是会现签一个吧？
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刘悠悠meow

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赔他一个月押金，让他走人，你现在不要打草惊蛇，以防人家签个不利于你的合同。 ...

怎么不利于呢，假如按1600就按1600赔，500就按500赔一个月，按2600的话不正好续租了。亲的意思是？
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小小漂亮妈

赔他一个月押金，让他走人，你现在不要打草惊蛇，以防人家签个不利于你的合同。 ...

嗯，我也赞同先过户，在过程当中尽量和气的去协商。其实在整个过程中中介应该都要考虑的，但是现在的中介素质太差，只能把他们当做个信息源。

georgema

人家定个压三付一的合同，气死你。
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刘悠悠meow

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人家定个压三付一的合同，气死你。

没听明白，那也没压在我这啊，对我来说最坏不就是赔一个月租金么。。
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georgema

压三是压三个月租金，提前解约赔押金，你要给赔租户三个月押金。
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刘悠悠meow

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压三是压三个月租金，提前解约赔押金，你要给赔租户三个月押金。

他跟前房主之间的押金不也得平移到我这来吗？要不然他到期问前房主要三个月押金，要不前房主把押金给我，到时候他搬走我再还给他，哪有我倒赔押金的道理啊
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yylltt01

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到期解约是还他押金，不到期让人家走，你得倒赔押金。赶紧过户去，房子是大事，租金损失不了多少钱。