blwangjianmeng

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正常，没事，实在不放心 把面积 楼层 小区告诉我 我给评估下也行

blwangjianmeng

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为什么不去公证，有什么问题？还是不想卖了？还是证件不齐？还是不配合？是找的正规的中介公司吗？如果是的话合同上应该有约定，叫做办理过户 贷款所需证件材料的约定：甲乙双方同意委托丙方协助办理该房屋过户/贷款手续，双方应于本合同签订后七日内按照相关管理部门规定将办理过户/贷款手续所需之全部证件材料交于丙方处作为过户/贷款之用。  有一条违约责任：甲乙双方应积极配合办理过户或贷款之相关手续，如不按照约定时间亲自到场办理过户或者贷款手续或者不按本合同约定条款约定时间向丙方提供相关有效证件材料的，则每逾期一日，违约方应向守约方支付该房屋售价千分之四的违约金，所付之违约金归守约方支配，逾期30天视为单方面解除合同，适用于上述违约责任！
让中介公司协调，依照本合同约定条款 督促房主带着材料7日内找中介公司办手续，如果本人不能亲自带着有效证件材料去的话视同违约，应该向您每天支付千分之四的违约金！ 您试试去吧，好好跟房主谈谈，问问什么原因，有事商量着来呗，哪能不办手续啊！

calma2008

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房主一直说人凑不齐，中介是个小公司，合同上有您说的办理过户 贷款所需证件材料的约定：甲乙双方同意委托丙方协助办理该房屋过户/贷款手续，双方应于本合同签订后七日内按照相关管理部门规定将办理过户/贷款手续所需之全部证件材料交于丙方处作为过户/贷款之用。和违约责任：甲乙双方应积极配合办理过户或贷款之相关手续，如不按照约定时间亲自到场办理过户或者贷款手续或者不按本合同约定条款约定时间向丙方提供相关有效证件材料的，则每逾期一日，违约方应向守约方支付该房屋售价千分之四的违约金，所付之违约金归守约方支配，逾期30天视为单方面解除合同，适用于上述违约责任！只是没有约定开始办理具体时间，只是约定了我交首付的时间，按照我交首富的时间，这样倒推可以算有约定时间吗

gushaotui02517

好事多磨。。。。。。。。。

blwangjianmeng

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不是这个意思！签完合同7日内就该提供证件去办公证了，这是公产过户的流程的头一步！他提供不了不就是违约吗!还有公产您怎么会有首付呢？公易贷吗

calma2008

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当时签合同时房主说是要等人到齐了在公证，也没说具体时间就说大概5月初，是公易贷贷款

calma2008

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当时也没注意签完合同7日内提供证件去办公证这一项，约定的时间只有一个我交首付的时间

calma2008

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没买过公产房，也不清楚流程，中介说了半天也没搞明白

blwangjianmeng

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嗯嗯 让中介中间调解一下  或者一期坐在桌面上聊聊

calma2008

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像约定了我交首付的时间，按照我交首富的时间，这样倒推可以算有对房主办过户的约定时间吗