georgema

泰安道五大院
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wendy_hx

大都会，性价比要胜过海河大观，而且大都会还是和平的学区，各种都占了，，

georgema

wendy_hx 发表于 2015-08-19 08:22
大都会，性价比要胜过海河大观，而且大都会还是和平的学区，各种都占了，，..

大都会好像只剩很大很大的户型了
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syzhpe

大都会看看二手,过两年房子较新,有写是没入住的直接卖.500万能买160的

wendy_hx

如果你能接受万科的距离，可以试试看梅江的江胜天鹅湖，都是大户型，总价低，，环境不错，总价也就400-500，能买个200+的，环境真好，只是认可地点就行，，，

wendy_hx

georgema 发表于 2015-8-19 08:37
大都会好像只剩很大很大的户型了

也是神贵神贵的，，，

georgema

wendy_hx 发表于 2015-08-19 09:38
如果你能接受万科的距离，可以试试看梅江的江胜天鹅湖，都是大户型，总价低，，环境不错，总价也就400-500..

太远了，不值……
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zbb0109

楼主，我来回答一下你的问题吧。先说天房物业，我目前住的小区就是天房的物业，2009年入住的，物业费2.7，不算便宜了，小区有地下车库和地上车库，人车分流，总体环境和物业服务还是对得起物业费的，还算不错。再说海河大观，我家是去年买的海河大观的新房，还没入住，一期二期基本都卖完了，现在在卖的三期是loft，如果你们是想长期居住，我还是不建议买loft，如果还考虑海河大观，我可以给你介绍销售，他们手里有私下想卖的一、二期房源。海河大观的楼盘环境，我个人认为比大都会要好，首先临着海河，有水，第二离闹市区比大都会要远一些，更安静。但缺点就是不是学区房，离地铁较远（走路需要20分钟)，出门要绕行（河边是单行路），解放路那一段比较堵。不过对于你来说，去上海道小学没有问题，所以学区的问题可以忽略。津澜阙，就在我住的小区旁边，很低调但很高档的小区，单价低于海河大观，但户型很大，180是最小的，一线海河河景房，缺点是开发商是小开发商，但是物业好像是第一太平戴维斯负责承包的，入住率较低，小区较小，物业费不详。至于万科柏翠园以及梅江，我个人不建议你去，原因就是孩子上学和老人照顾不方便，没有什么优势。大都会和仁恒也一样，婆家娘家两头不靠，房子性价比也不高（你不需要考虑大都会的学区优势，上海道比万全小学要好），不建议你考虑。天房天拖，离娘家近是优势，但是那个区位我个人不看好，周边配套和地段整体档次都很一般，且没有好的学区支撑，升值潜力不高。德贤公馆可以考虑，海景文苑刚刚入住，有洋房，可以问问中介是否有卖的。我个人建议你还是在上海道小学周边选择最适当。

wendy_hx

georgema 发表于 2015-8-19 10:21
太远了，不值……

总价低呀，环境也蛮好，，，问题就是地段，但是能接受梅江，新梅江的，就真心不怕这个了吧

tjuxw

新八大里这几个离上海道的距离都还可以吧