小小施妈

原帖由 阎庭硕妈妈 于 2010-7-29 16:07 发表 我最近也想倒腾一下房子，想了好多办法都不行，脑子都快炸了。哎~~~~谁叫咋不聪明呢

是呢！也不知道人家怎么想出来的。

小小施妈

原帖由 gao20040610 于 2010-7-29 16:33 发表 有点乱啊，我这脑子办不了这事非砸了不可。

说实话，我写完之后自己都有点懵了，觉得也没怎么合适阿，后来用数据举了个例子，自己才又清楚了。不知道这办法咱能不能借用。

阎庭硕妈妈

呵呵 不知那位老兄领证了没，婚前买的就算婚前财产啦。

小小施妈

应该是领了，要是不领他爸妈也不敢以他对象的名字买房。呵呵我也是自己猜得。

狼城诱惑

手续费会花很多呀 第一套房子卖给自己的时候 还要交税的 这样的话 那还不如 先办赠与 然后反代 再用反代出来的钱 买第2套 用做首付 不过 现在新政策出台了 这样办理 也是很不划算的 这样一来 儿子（也就是买房人）就有了两套商品房 按政策 第二套房子 就要首付50% 并且利率上调10% 也是很不划算 相比较前两个做法 对付现有政策 就不如 让他父母直接用住房抵押贷款 用贷款再作为首付 他们去买房 虽然这样做会由于父母年纪比较大 贷款的年限和钱数都有可能不太多 这也要根据抵押房产的大小来决定 但是好处是 他们儿子再买房 由于是首套 首付也就最多3成 如果买的是90平米以下的 只付2成就可以了 还没有利率上调10%的控制 算是比较划算的了

阎庭硕妈妈

楼上的亲说的很对 我也是对此有疑问

小宝贝朵朵

看的我稀里糊涂的 没看明白 反正我总觉得 这是在找漏洞 不是长久之事 万一查出来后果不知道是啥样

center_1982

看了两遍，没看明白~~~~~

小诺的妈咪

11rabbit52 老姐啊 怎么我看得迷迷糊糊的呢？ 又打算买哪的房呢？

小小施妈

原帖由 狼城诱惑 于 2010-7-29 20:02 发表 手续费会花很多呀 第一套房子卖给自己的时候 还要交税的 这样的话 那还不如 先办赠与 然后反代 再用反代出来的钱 买第2套 用做首付 不过 现在新政策出台了 这样办理 也是很不划算的 这样一来 儿子（也 ...

听你一说还真觉得不合适了。