心有灵犀啊啊

昨天接到担保公司的电话，贷款批下来了，可以过户了，和中介商定下周去过户，这几天要把各种税费和给卖家的差价款准备好。

wendy_hx

evangelion2001 发表于 2013-11-29 11:45
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呵呵,原来如此啊,话说市里除了建行外,农行也有公积金啊?又涨姿势了. ...

市区的好多银行都可以，我第一套房子就是委托红桥区某工行办理的公积金业务，，，完全没问题的，，，

心有灵犀啊啊

          今天从房管局拿到房本啦！买房大事终于在2013年即将落幕之际完美收官！。
    现在回过头来唠唠10多天前在房管局过户的事情。我和先生一向办事严谨，事先把需要带的证件和材料全部收拾好，该复印的也都提前复印好，第二天如约和中介一起来到房主家，把水电暖物业等费用单据交接了，房主决定明天搬家，她把房门钥匙给了我一把。让我们后天过来就成，他回头在抽空过来把另外的钥匙送过来。然后我们一起去房管局办理过户。由于中介负责办过户的晚来了，上午只是把相关材料递交，下午才能领号办理过户。中午我们和卖主夫妇一起吃了快餐。卖主提议趁中午休息，先到银行把差价打给他。原来约定的是过户手续办完后，由卖主拿着取件单双方一起去银行打差价款，卖主收到款后把取件单给我们。现在还没办过户，按理说有一定的风险，但是两家在洽谈过程中感觉双方人品都不错，就同意提前给了，这样也节省了下午的时间。

心有灵犀啊啊

    这几天太忙了，转家居市场，买沙发、电视柜、床、写字台呵呵。还有搬一些零碎到新家等等。今天抓个空再吐槽一下中介。由于给我们办手续的XH中介权证业务不太熟，曾经得罪了房管局过户的窗口工作人员，直接牵连到我们，虽然下午一点多我们就在门口排队，两点开门，中介小姑娘也挤到了前边，抢了个第1号，偏偏是和权证不对眼的那个窗口，权证躲到大厅角落里不敢现身，只有我们买卖双方和中介小姑娘在窗口看脸色听喝。窗口女明显是对那个权证不满，递进去的材料挑了许多毛病，于是我们办理的速度被有意识拖延。最终办完后，窗口女发表讲话：中介工作太不到位，表格什么的都应该按标准整理好，白拿客户的钱啊！要不是看在两位先生的面子（卖主和我先生），今天肯定不给通过。我们连忙连声表示感谢。呵呵，好险啊，又一次受中介的拖累了，还不如自己办呢。
   历经三个月千折百回和种种纠结郁闷，不管怎么说，面包和牛奶都有了。梅江买房完美收官！
   等收拾好、布置好，搬过去，2013年结束了，新家、新年开始了！2014年，再走一次卖房之路，出手现在的住房。预祝顺利！！！

童童long妈

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真心羡慕亲啊，我才刚刚签完三方，各种艰难历程尽在眼前啊~

0木木0

香槟左岸是西青的房子吧

心有灵犀啊啊

0木木0 发表于 2014-1-3 13:02
香槟左岸是西青的房子吧

现在是河西了，亲

心有灵犀啊啊

大家新年好！马年来临之际，房子也收拾的差不多了。过新年搬新家。晒晒到处淘换的家居、家俱。

qaz_pl_0

心有灵犀啊啊 发表于 2013-11-27 15:10
今天取回了评估报告，收费并没有之前中介说的那样，千分之五最少7、8千，然后又交了1千多的担保费，其余手 ...

担保费1000多？少

心有灵犀啊啊

是呀，之前中介说评估费至少需要7、8千呢。