纠结纠结啊！买小产权大房子还是买市里小房子！ - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日: 2012-09-30
帖子: 104

1楼

发表于 2013-9-9 10:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

   现在住6楼没有电梯的，有孩子后，真心不方便，姥姥姥爷抱孩子拿车子来回上下楼，累啊！
   想再买个房子住，现在的房子租出去。
最近看了二个房子：
   1.在二号地铁线终点站旁，110平，70多万，小产权，一次付清。
   2.大悦城公寓，60平，首付70万，贷款每月还差不多6k。

极度纠结到底买哪个？
方案一买小产权的，住着舒服，因为有老人有小孩，每人都可以有自己的房间；二三年后，把现在的房子卖了，然后市里买学区房（现在的房子办着蓝印户口，暂时还不能动）。等孩子上学天天地铁接送。
方案二买大悦城公寓，暂时蜗居二三年后，把现在的房子卖了，然后在大悦城附近学区房，老人可以搬进去，接送孩子方便。

伟大的妈网的亲们，帮我分析一下，哪个方案合适啊？或者还有没有其他更好的方案？万分感谢！
方案一不用贷款，买学区房里还能攒点钱，无压力。
方案二贷款太多，二三年后买学区房再贷款的话，压力太大。

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宝宝生日: 2009-07-15
帖子: 659

2楼

发表于 2013-9-9 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在买套小点的学区房或者立学校不远的稍大点的房子一起住过两年把现在的房子卖了再买一套学区或者附近的不就行了

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天津瑞斯普

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宝宝生日: null
帖子: 72

3楼

发表于 2013-9-9 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小产权以后隐患太多了，还是买大产权的吧。

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心圆所以纠结呢！大产权限购，怪我没说清楚。呵呵发表于 2013-9-9 11:22

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宝宝生日: 2012-09-30
帖子: 104

4楼

发表于 2013-9-9 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复洺醇的帖子

我也想啊，可以限购，蓝印户口没办法买啊！

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宝宝生日: 2012-09-30
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5楼

发表于 2013-9-9 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小产权以后隐患太多了，还是买大产权的吧。

所以纠结呢！大产权限购，怪我没说清楚。呵呵

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天津瑞斯普

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宝宝生日: null
帖子: 72

6楼

发表于 2013-9-9 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以直接买公产房（学区房）不算二套，

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天津瑞斯普

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宝宝生日: null
帖子: 72

7楼

发表于 2013-9-9 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大产权包含私产和公产，，，公产是不算二套的，不限购。。。。。

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心圆亲爱的，我问过中介，说是外地户口不能买公产。有哪能买吗？发表于 2013-9-9 11:55

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宝宝生日: 2012-09-30
帖子: 104

8楼

发表于 2013-9-9 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大产权包含私产和公产，，，公产是不算二套的，不限购。。。。。

亲爱的，我问过中介，说是外地户口不能买公产。有哪能买吗？

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孔睿欣15801592883

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宝宝生日: 2010-11-28
帖子: 14176

9楼

发表于 2013-9-9 12:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小产权以后要卖估计也不好卖吧？

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宝宝生日: 2012-09-30
帖子: 104

10楼

发表于 2013-9-9 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，你是小贺吗？

这都能碰到认识的？呵呵

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