evangelion2001

写在前面,首先感谢妈网小编对小弟的器重和信任,特受小编盛情邀请,借本届三中全会圆满举办余温之际以一介草根角度来给大家浅析下三中全会中隐含涉及到今后房市发展的趋势问题.由于本人既非房产业内人士,亦非房产投资爱好者,对于偏专业问题没有发言权,故具体区域及楼盘细节不做讨论,而只打算从大趋势上分析和讨论,以给尚在犹豫阶段的亲们提供一些微薄的参考意向,给同样乐于此道的朋友打开一个相互交流的窗口,仅此而已.
后面讨论的话题会涉及到目前大家比较关心的城镇化,户籍改革,小产权入市,房产税,学区房等敏感问题,非常欢迎大家进行互动,若有分析不到之处还望见谅.

============电梯直达============

商品房市场化为今后大趋势

1.早在三中全会召开之前,习总sj已经明确强调今后要处理好住房的四个关系引文

2.决定中重点提到:使市场在资源配置中起决定性作用

3.治水易疏不宜堵,调控补短市场取长

4.小论住房三元化构想在三中全会召开之前,北京推出了一项新的房地产调控政策-既京七条(可能大家都不太感冒,毕竟不是全国性的政策)并同时投放了一个崭新的房产概念进行试点-既自住商品房(要求低于同品质普通商品房30%售价).

5.土地捆绑财政的困惑,新土改将为城镇化铺路(小产权问题阐述)为什么这些年房价会持续上涨?其实大家已经基本清楚,房价高主要是因为开发商拿地的成本越来愈高,所以从根源讲还是土地供需矛盾问题,或者说土地多年捆绑地方政府财政及绩效的问题.

中国未来发展方向-特色新城镇化

1.新城镇化的由来

2.新城镇化发展畅想(天津未来可能性)

3.公共服务对房市的影响-学片房篇
大家一直期待的终于登场啦,是否有点犹抱屎出的感觉.

房市总体趋势阶段性展望

evangelion2001

楼主真乃神算，佩服佩服！

呵呵，希望能对亲有所提示和帮助。

果果小国宝

楼主真乃神算，佩服佩服！

/xin超级麻利

回复 evangelion2001 的帖子

o ，多谢指点

/xin超级麻利

为啥中央对地方要求今后不能再以GDP论英雄?能站短吗，后知后觉

朱颜记

回复 evangelion2001 的帖子

今天论坛炸营了 ，哈哈。
等你归来， 挑起大旗呢。。。。

liuying198207

回复 wendy_hx 的帖子

，谢谢wendy老师，我真是悲催

huafly

evangelion2001 发表于 2015-3-14 10:09
嗯，明天带娃去三亚发呆一周，希望不要这时出就好，哈哈。

祝玩的开心哈！据说不是19号出政策吗？

朱颜记

evangelion2001 发表于 2015-3-14 10:09
嗯，明天带娃去三亚发呆一周，希望不要这时出就好，哈哈。

政策会等你滴，玩的开心~