【我的买房日记】郁闷的买房经历房款划到77万，1.5W的回扣退款时我才知道，回扣被分了 - 房产楼市

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mo927

五年级

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宝宝生日: 2011-03-29
帖子: 112

1楼

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2013-8-31 08:52 编辑

   由于看着周围同事同学差不多都给孩子选定了学区房，所以我也是和老公商量决定是不是应该给孩子买个学区房了，有了这个想法后，我们就立马付诸行动了，因为大儿子已经2岁半了，而再过几个月我就要生二儿子了，如果现在不买，那可能接下来的一年因为要照顾二儿子，没有富裕精力，就不能跑买房子的事情。    和老公商量过后，决定买和平的学区房，由于是两个儿子，折腾一次，就想着买和平的吧，也算不白折腾，由于手头的资金有限，所以我们打算买个小独单。7月初，我们开始了看房，到了岳阳道的中介，找了津房置换，我爱我家，中原和顺驰。都说了我们的要求，也谈了谈，因为我是个大肚子，所以我和老公就想着差不多就入手了，因为我实在折腾不起来回看房的时间。
   看的第一套房子是我爱我家岳阳道店带着去的，是四箴北里，6楼27平米，报价80万，公产，能做公益代，鞍山道小学片。当时看房时应该已经是傍晚了，由于我和老公对周边不熟悉，所以看了看房型和环境也就回家了，当时中介跟我说房子是阳面，我就没多想，就相信了。后来又跟其他的中介看了岳阳道小学片的，中心小学片的。
   由于我们心比较急，第一是我的身体问题，第二我老公马上要出差，于是我们商量了几个晚上就决定接手我爱我家的这套房子。从看房子到决定买大概也就4天的时间。签合同的时候，才知道这个房子是和平时光房地产商因为当时修盖高层遮挡了四箴北里的房子的采光，（这个事情现在百度还可以查到当时的信息）他们与四箴北里的居民签了补偿协议高于市场价格收了房子，现在要把这些房子出手，等于我们是跟一个公司在买房子，但是房本还是原房主的，原房主跟和平时光之间有个公证书而已，当时我们不懂这些里面的问题，中介也没有觉得有问题，这里我要说一下给我们办手续的经纪，张某某，非常不靠谱啊，我现在觉得能碰上一个好经纪是多么重要啊。继续说签合同，张经纪把我们和卖方放在了两个屋子了，他在中间来回来去的跑，就是谈价格吧，跟我们说我把价格滑下来，但是要给回扣，因为卖方子的也是给公司卖方子，房款不进个人口袋，给了回扣大家都实惠，房款就能滑下来，于我们买主也实惠。我们同意了，房款划到77万，一万五的回扣，我直接打到卖房的职员的卡上，回扣是到后来出了问题退款时我才知道，张中介和卖房的两个人分了。并且，签合同时才知道这房子是个东照，根本不是阳面，并且见不到太阳，采光都被前面的高层挡住了，但是考虑到总房款确实便宜，也就签了合同，签合同的同时给了定金和双拥金。