snowfieldtian

朋友家的姥姥去世了，姥姥名下有公产房一间（承租人是姥姥），房子里现在有姥姥本人和三儿子及孙子的户口，老人一共有3个儿女，其他两个子女及其家人的户口不在这个公产房里，现在老人的死亡证明已经开出来了，想问下公产房变更承租人的问题，请问有没有懂的同志，请问优先承租权是不是属于三儿子，是否不需要经过其他两个子女签字，就可以直接去房管局变更承租人呢？

snowfieldtian

天然维它命 发表于 2013-4-24 16:00
想问问现在老人还在吗

刚刚去世了

天然维它命

想问问现在老人还在吗

/ty茧

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全部子女，如果二婚也包括前面的子女，还有原承租人是不是还有父母需要赡养，等等

/ty茧

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户口本上全部人都要去公证处，公正新的承租人。然后再去房管站办手续。

snowfieldtian

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哎哟，还真是的，没想到这一节，我赶快跟他们说去

sune6829

最好问专业人士

泽泽泽泽

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不是的 亲 法院不会受理的 最多是调节 公产房 法院不立案 最多就是调节。 如果像亲说的那样 一个子女很不好，其他的子女要先一起商量 看看哪个子女搬到这个房子里住 或者 赡养老人的子女 轮流住到这个房子。目的在于 这个房子不要被那个不孝的坏子女占上。因为这个房子 现在没有承租人 肯定不能变卖 如果出租风险很大 如果出租 租房子的人懂这个 钻这个空子 不走也不给钱 也没有办法 因为没有承租人 这几个儿女谁也无权 将住在这个房子里的人赶走。同理，如果这个房子被那个坏子女占住了 其他人也无权哄走他，只是他不能把房子变卖兑现而已。所以说 赡养老人的子女如果轮流住 占了这个房子 那个坏子女也无权赶走这些好子女。

snowfieldtian

泽泽泽泽 发表于 2013-4-23 14:55
现在这种事基本没有曲线 差一个人也不行

是呢，最后还是法院解决。。。。唉，这要是我儿女我估计得从棺材里蹦出来收拾丫的。。。。

泽泽泽泽

现在这种事基本没有曲线 差一个人也不行