泽泽泽泽

这个事情不是到房管局办理，是先到公证处 然后办好公证到房子所属的房管站。老人的所有儿女之间要先确认好一个承租人 然后所有的子女都要到公证处领取表格 填写好后到相关单位盖章交回公证处，然后公证处会逐一核实调查，根据人数和核实的程度不同所需时间会不同，一般至少1个月。都核实好后，所有的子女都要当公证处签字。然后出公证书之类的东西。凭这个文件到房管站将房本改成 新承租人的名字。承租人的名字只能有一个人，房管站出新房本的时间大概半个月左右。老人的子女必须意见一致 都同时提供材料并到场签字。与户口无关。

snowfieldtian

jjjwww1111 发表于 2013-4-23 14:51
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挺明白了，她家这情况看来还是先找律师靠谱些

snowfieldtian

泽泽泽泽 发表于 2013-4-23 14:53
这个事情不是到房管局办理，是先到公证处 然后办好公证到房子所属的房管站。老人的所有儿女之间要先确认好 ...

谢谢

泽泽泽泽

现在这种事基本没有曲线 差一个人也不行

snowfieldtian

泽泽泽泽 发表于 2013-4-23 14:55
现在这种事基本没有曲线 差一个人也不行

是呢，最后还是法院解决。。。。唉，这要是我儿女我估计得从棺材里蹦出来收拾丫的。。。。

泽泽泽泽

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不是的 亲 法院不会受理的 最多是调节 公产房 法院不立案 最多就是调节。 如果像亲说的那样 一个子女很不好，其他的子女要先一起商量 看看哪个子女搬到这个房子里住 或者 赡养老人的子女 轮流住到这个房子。目的在于 这个房子不要被那个不孝的坏子女占上。因为这个房子 现在没有承租人 肯定不能变卖 如果出租风险很大 如果出租 租房子的人懂这个 钻这个空子 不走也不给钱 也没有办法 因为没有承租人 这几个儿女谁也无权 将住在这个房子里的人赶走。同理，如果这个房子被那个坏子女占住了 其他人也无权哄走他，只是他不能把房子变卖兑现而已。所以说 赡养老人的子女如果轮流住 占了这个房子 那个坏子女也无权赶走这些好子女。

sune6829

最好问专业人士

snowfieldtian

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哎哟，还真是的，没想到这一节，我赶快跟他们说去

/ty茧

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户口本上全部人都要去公证处，公正新的承租人。然后再去房管站办手续。

/ty茧

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全部子女，如果二婚也包括前面的子女，还有原承租人是不是还有父母需要赡养，等等