晴天日记

各位美妈，咨询个问题：我和老公都是天津人，但是大学毕业后户口都迁走了，并且都在外地工作。现在双方父母的户口都还在天津，双方老人名下各有一套住房（就是我们家一套，他们家一套）。现在我考虑在天津买房（需要贷款），是不是我本人或者老公都没有资格？

如果写老人的名字，双方老人都已经65岁以上，已退休，没有贷款能力。而且这个钱本来是我们出，为了避免将来的麻烦，我希望至少房本上能有我的名字，哪怕是共有也行。

我们这种情况，首先有资格买吗？能加我或者老公的名字吗（我老公名下有套70年产权住房，在外地；我名下有套50年的商住房，也不在天津）能买的话，首付必须是百分之多少？贷款利率又是多少呢？麻烦版上达人告知！

风雨蓝山

不能！你们算外地人，在天津买房要有1年以上的社保！

等你的心

买应该是可以买吧，不就是户口问题嘛。
听说有人还去什么北戴河啊，烟台啊，海南买房的，不也都买了吗，不过手续就不清楚了。

yaya3000

跟我家情况也很象，学习学习

最爱小雅

我家和亲的情况很相似，来学习了

tj2012ok

名下都有房产，再买税可不少啊，

郭朵朵爸

回复 晴天日记 的帖子

如果您父母名下没有私产房子的话，可以算首套，首付三成，利率下浮十五，但是名下有房子就不行了，如果您那套房子是非住宅的话，如果是那种首付五成，十年还清的那种贷款，那你还有机会可以办首套。