jane_gj

最近看好了一套二手房，133平米，跟户主谈好的价格是168万。本来这个价格是低于南开指导价的，应该没有营业税。但是户主说问了干房地产的朋友，要过户的话还要按照173万过户，这样就高于指导价了，有一笔不少的营业税，大概要6、7万的样子。然后说找人做低评可以评到172万，这样就刚刚好能低于指导价，能避过营业税。但是低评的费用也要9000。求教懂行的妈妈们，是这样吗，为什么呢！

biubiu2

这个很有可能啊 ，哪的房子这么便宜

清梦无忧

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如果成交价格确实低于指导价格，可以和南开房管局反映，他们也会向上级机关请示这个问题，最终会有解决方法。

jane_gj

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我们也是卖了现在住的房子付首付，剩下的就贷款了~~

jane_gj

回复 小语瑶瑶 的帖子

政策有的时候是比较流氓~

说的太对了！！！！！！

sutian25

没买过那么贵的房子，真是望而怯步呀，

小语瑶瑶

我们也刚办完房子，就是这样啊，政策有的时候是比较流氓~
觉得你买的那个房子不是老掉牙的老楼就不给你算普通住宅
最后9000能给你作低评省6、7万的税不错了，我们那个房给多少钱人家都不给你做！因为河西太严格~

jane_gj

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恩，谢谢！妈妈网真的有很多热心又专业的妈妈们啊，谢谢大家的解答！

esther999

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哦，这个我还真没听说过，你可以咨询一下文煜妈，我之前有些问题也是咨询的她，人很好。

jane_gj

回复 esther999 的帖子

如果办贷款的话，有个评估费。这个好像跟低评那个是不一样的，两笔评估费用。