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宝宝生日
2010-05-29 
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回复 李牧晗妈妈 的帖子

谢谢!
但是这个指导价是旧的了,现在南开区的指导价是一万三千多点。

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宝宝生日
2010-05-29 
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如果成交价低于指导价的,房管局都要干预的话,岂不是所有的房子都要交差额营业税。这个税可不是个小数目啊!

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宝宝生日
2009-11-10 
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回复 文煜妈 的帖子

其实我关心的还不是契税、土地转让金,房价按照168万交还是按照173万交也差不了几百块 ...
怎么和你说呢,指导价格刚调完会有一部分房子划到普通住宅里,但不是所有房子都是普通住宅,你要买的小区有可能13037元这个价过不去,请明白了吗

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宝宝生日
2009-11-10 
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回复 文煜妈 的帖子

其实我关心的还不是契税、土地转让金,房价按照168万交还是按照173万交也差不了几百块 ...
并不是按你的成交价给你上税这个也不是强行的问题,还有证明你买的房子合适,价格不高,找人后你就能省些钱,不错了南开还好做些

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宝宝生日
2009-11-10 
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其实我关心的还不是契税、土地转让金,房价按照168万交还是按照173万交也差不了几百块 ...
河西房管局找人都不好使,线上就是线上改交费就交,之前没上调指导价的时候好多都有营业税都是非普

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宝宝生日
2010-05-29 
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回复 文煜妈 的帖子

明白了!

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宝宝生日
2010-05-29 
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感谢大家的解答!
请教了不少人,终于明白了!
刚开始觉得很不合理,对这种事情有质疑。现在知道,既然是国家政策,没有办法!
只能说二手房的后期费用就是高,而且现在的政策真的不鼓励买房!

点评

文煜妈  需要低评可以和我联系  发表于 2012-4-24 15:24

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宝宝生日
2009-11-10 
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840 
感谢大家的解答!
请教了不少人,终于明白了!
刚开始觉得很不合理,对这种事情有质疑。现在知道,既然是国 ...
需要低评可以和我联系
童童妈

大 本

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宝宝生日
2010-08-30 
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回复 jane_gj 的帖子

据了解,凡同时符合以下三项标准的住房为普通住房:亲参考看看(一)住宅小区建筑容 ...
现在有新的指导价了,这个过时了。
臭蛋妈

五年级

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宝宝生日
2011-07-08 
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87 
如果按亲说的花9000可以做低评,那就能免去几万的营业税,还是比较合适的,我刚买完房,评估价是按低评完的价格的千分之五收的。估计亲说的9000也是大概这么算出来的。
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为什么二手房不能按照谈好的价格过户,求教,急!!! ...
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