刚需买房

前几天买楼了  直到去到房管局才知道  去年5月我卖掉的那套房子 居然  还在我的名下   
导致的后果是   现在我买的这套房    多支付2点税   

这一切都是因为  听信了买家的话   给她做了全权委托

事情是这样的 去年5月，我的一套房子卖，很快，5月17日就有买家下定，双方约定5月27日前一次性付款并办理过户。买家大概50--60岁吧，女的，她和我们说，买这里是因为和女儿女婿房子近，就隔几条街，方便照顾，他们找了2个多月，好不容易碰到我们，就立刻下定买了。

签约，合约中双方约定10天后过户（27号）然后等啊等啊，等到过户那天，我们都准备去过户了，才说她的个税证明（签约前只知道她外地人）还没弄好，让我们宽限几天。本来过了10天就应该，算她违约的，可她和老公都是为了儿女，各种求情吧，就答应他们提出的：付楼款给我们，让我们和她女婿做了全权委托，等她的什么税的证明弄好了，就自己过户，不用麻烦我们了。

当时呢，因为知道全权委托是卖家是有风险的，就还当场和她提出这个问题，她和她老公都拍胸脯保证，让我们放心，他们不是那样的人，真是为了就近照顾孩子才买的。看他们说的那么切切的，我们也就同意了。再三说，等税出来一定快去过户。



然后  就到现在了   我们又买了新房    本来以为是唯一物业   只交1点的税就可以了  哪知道  到了房管局一查     卖的那套还在我们名下哎     结果  多付了万多的税款   

当晚  让老公去找他们   （我们还住一个小区）   得到的结果是：她说自己也想过户，可她外地人的税搞不定，所以就一直拖着。

我把电话给了买家。


过了2天，问她办的怎么样了？她回答：她去找了我们之前的中介，发现已经人去楼空。问她有没有找我介绍的人办税，她就打马虎眼：反正是办不了，说房子她现在打算出售。
问我的损失怎么办？她答：不怎么办。


真是气死人了，现在要担心，这个买家拿着全权委托书一房几卖的。真是后悔死了。

发上了，给大家做个参考，卖房子千万别做全权委托。

我的事情，现在还拖着，不知道怎么处理才好。有没有能给出主意的。

默惋蔷薇

亲，是不是只要有过买房经历都会上高税呀。我的意思是，就算这个房子现在已经成功过户了，但是这个名字曾经在过你的名下，所以你再买，你是二套吧？？？？

勺娃

真的很郁闷

ling200601

估计这个买家是个房虫子，没这么好骗吧！这事只能咨询房管局，因为房管局肯定遇这种事比较多！

美人娇82223

呵呵她到不害怕，楼主好人，

549440633

麻烦 真是欺负怎么不懂行啊

天才女宝贝

直接告他不就完了，何必自寻烦恼

喜之郎C

嗯，是啊

大办1998

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您好，您的房子卖了吗？水上哪个小区呢？我在水上北路。房子是南北向的吗?给我留言吧，谢过

dan9595

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税单有那么难办吗，不行办个假的