shmily_test

最近想买房子,所以比较关心办理过户手续的各项税费,把总结的资料贴出来供大家一块参考一下.

硬汉奶爸

现在好多地方在拆迁，房价更是一天一涨了，像我们这样的小上班族压力大啊

gao20040610

谢谢分享，对大家很有帮助

shmily_test

天津市二手房税费明细： 不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税； 8、个人所得税：1%. 超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

shmily_test

普通住宅标准 (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0) (二)单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米) (三)住宅成交单价符合以下条件(指导价)： •和平区　成交单价低于11400元／平方米(含) •河西区　成交单价低于9500元／平方米(含) •南开区　成交单价低于9300元／平方米(含) •开发区　成交单价低于8300元／平方米(含) •河东区　成交单价低于8100元／平方米(含 •红桥区　成交单价低于7800元／平方米(含) •河北区　成交单价低于7700元／平方米(含) •塘沽区　成交单价低于6400元／平方米(含) •西青区　成交单价低于6300元／平方米(含) •东丽区　成交单价低于5800元／平方米(含) •津南区　成交单价低于5700元／平方米(含) •北辰区　成交单价低于5600元／平方米(含) •其他区县　成交单价低于5000元／平方米(含)