兰翔妈妈

先占个地方，回头慢慢写出来，给大家买房子过程中，少走点儿弯弯道儿。

兰翔妈妈

新娘朵朵 发表于 2011-11-17 11:27
回复 兰翔妈妈 的帖子

亲真是强啊！一个弱女子自己这么折腾的办了这么大事！

我才佩服你呢，大着肚子，把家给装好了，而且装的有声有色。
太值得赞叹了。

新娘朵朵

回复 兰翔妈妈 的帖子

亲真是强啊！一个弱女子自己这么折腾的办了这么大事！

aiyi189

╅緈諨de愛┽ 发表于 2011-5-11 10:45
回复 兰翔妈妈 的帖子

恩，亲幸好躲避了营业税啊，我却晚了一步，哎！更不想买二手房了，而且我发现在网上 ...

是呀，中介为了钱，什么骗人的事都办

兰翔妈妈

yangweilian2325 发表于 2011-9-16 12:24
回复 兰翔妈妈 的帖子

我们当时就是集体户口，孩子落不了集体户口，才迁回老家的，现在孩子户口还在老家呢 ...

应该是你买了房子就可以落户了。
如果夫妻双方都是集体户,孩子是可以跟着其中的一方落户的

兰翔妈妈

菠萝蜜甜的幸福 发表于 2011-9-16 13:09
写的太好了，太详细了，正准备买房子，正好用来参考，不过有点没看懂，亲，现在是买二手房都要交营业税吗？ ...

还是分情况的。
这次主要针对公产房转成私产房的来说的。就是所谓的房改房
其他的好几种情况了.


如果是纯私产房而且已经过五年的，好象是免征营业税的.

菠萝蜜甜的幸福

写的太好了，太详细了，正准备买房子，正好用来参考，不过有点没看懂，亲，现在是买二手房都要交营业税吗？

yangweilian2325

回复 兰翔妈妈 的帖子

我们当时就是集体户口，孩子落不了集体户口，才迁回老家的，现在孩子户口还在老家呢，我刚把自己的户口转到天津的集体户口，等买了房子后才能落下我的，孩子的还不知道什么时候才能落过来呢。

兰翔妈妈

tonysmum 发表于 2011-9-15 23:46
真是不容易啊，我最近也想折腾房子，想卖个小的换个大的，可看了你这个经历真是没有信心折腾了，我对二手房 ...

贷款放款后，打到了房管局的监管银行账户里面了。监管一个星期，大概7个工作日，才打到卖方的账户上的。
过户是早就过了，只要银行同意放款了，拿着批件，就可以过户的。

tonysmum

真是不容易啊，我最近也想折腾房子，想卖个小的换个大的，可看了你这个经历真是没有信心折腾了，我对二手房买卖真是一窍不通，你贷款放款后款直接打卖房人账户上了吗？然后他才跟你去过户的？