|14588704198982

协议打了，因为组合贷款批下来时间过长，加上房价飞涨，卖方打算违约。并同意赔偿双倍定金，定金10万就是20万。房价240万，请问我能按照合同里的要求卖家返还定金的同时在赔偿中介费，和10%的房款吗？也就是10 24 4=38万吗
ps，同户型的房子长了40-50万，同时也是该地段最低价。剩下的户型价格更高。请问我怎么办？更新：
昨天卖家打电话，卖家开始打算解约，后来说加价10万。我是在没钱求来求去说加5万行不行，卖家同意了，后面卖家还会再加钱吗？大家都是商量的口气感觉卖家也比较好说话

紫芫可可

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一说赔付双倍定金，看着好像很多一样。其实就是把你交的定金还给你，再加一倍的钱给你。 跟房价的上涨对比，太微小了。
你给了10万定金。他还你10.万，再加10万给你， 可他房子涨了50万。 这之间的比例可想而知。

房屋买卖的周期太长了，房价那么变态。这样的情况下能真实成交不被毁约的到底有多少呢？是诚信的人多还是违约的人多呢？

真想知道这几个月天津房屋买卖的毁约数量！！！

紫芫可可

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没打协议，只能认毁。

Nicky23

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和你情况差不多，你最后怎么处理的？

llrr2012

我当时给卖方加价了20多万，没有打官司，有诉讼经历的亲们可以说说，给大家知道一下。
来自[移动wap版]

llrr2012

还没有打协议的一般赔付双倍定金，合同单独有约定的除外。如果垫资替对方清贷款，这种情况可以多要赔偿。
打了协议的，贷款批下来的情况，不知道向法院诉讼可不可以继续履行合同。
来自[移动wap版]

fangwen

我们也是等了一个月等房主清贷，房主毁约了

曾家宝宝

我等了房主两个月来清贷，也是等着等着黄了，唉。

紫芫可可

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你比我好点， 你还打了协议。 直接打官司吧。 我只是交了定金， 还没走到打协议就被违约了。 原因是等业主请贷款呢， 等着等着黄了。

|14588704198982

回复 julyjin 的帖子

还没开始审批，我交材料晚了，也因为公积金系统升级说10月8号之后才开始办理。