滑滚轴的xixi

看到上海某论坛发的帖子，感叹一下李嘉诚的地段论永远不会过时



行业和公司都算还可以，周围同事大部分都新上海人，基本都名校硕士，家庭条件一般但是父母思想正常，本人也素质比较高。孔雀女凤凰男的，暂时还没发现。收入吗，绝对不低，还贷款压力都不大。总体来讲，应该代表了大部分正常的新上海人吧。

大部分新上海人都在2010年-2012年间买了房子，那时候大概也就是毕业两三年的样子。由于家庭条件一般，首付款当时都拿不出太多，所以基本上就两个群体：买外环外新房的和内中环老破小的（60平左右两房吧）。
买外环外的都是要新房子，大房子和小区环境的。都买在了唐镇，周浦和嘉定这种地方，并且花了不少心思装修买家具的。
买老破小的，基本都在塘桥，崮山路和金杨的。都是成熟社区，交通和生活配套很成熟的，上班也方便。


时间到现在，2016年。当初买在郊区的，全部，是全部哦，都已经置换完毕或者正在置换中，全部都置换在了中环附近，例如张江，金桥等。

所有当初买在内中环老破小的，都依然在坚挺，而且近期都没打算换房。不要说老破小涨幅不大，基本同事的老破小都接近翻倍了。不过同事买的老破小基本都是90年代后的了，算相对新的了。

大家一起聊起来，当年买郊区的都说：离开生活，何以谈品质。生活是每天上下班通勤和时间，下班后的买菜吃饭。周边配套环境再好的小区和装修再好的房子，离开了生活，也没办品质起来。周浦和唐镇的同时表示，出小区后混乱的周边环境，满街乱窜的外来打工的，一直都在提醒他们住在城乡结合部。尤其唐镇的说，每天挤地铁上下班的时候，都很诧异自己为什么跟这帮人们一起挤来挤去。就是说唐镇的挤和人民广场的挤不是一种感觉，一种在提醒你你是进城务工，另一种是提醒你你在市中心。不知道大家能理解伐？
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小眼单眼皮

看到上海某论坛发的帖子，感叹一下李嘉诚的地段论永远不会过时

中饭时间浏览大部分的留言。一句话：同意亲的观点。好贴必顶。

潘多拉的魔幻盒

潘多拉的魔幻盒 发表于 2016-9-20 16:18
回复 sdtjsf 的帖子

同意。。我老公家08还是09年买的中北镇的婚房，好像是8k多不到9k的单价，当时他其实更 ...

不好意思更正一下，是我记错了，老公家不是08、09年买的中北镇，应该是2010年，具体是年初还是年末他也不记得了，但肯定是我俩认识之前（11年认识）。那么那时富力城肯定也不是一万出头了，估计得一万五？但不管怎么说两者单价的差距肯定比现在要小。想说的是虽然房价都在涨，但边上和城里核心地段的价格差距在拉大。对我们来说，收入涨幅赶不上这个变化的话，换到市里的难度就越来越大了。

jesselucky

这天津通地铁太慢了。六号线又得明年年底才能全线贯通了

vipnana

七号线啥时候能通啊
来自[妈妈网Android版]

visionheaven

地铁通车的影响，

举个例子，从梅江永旺，到大悦城，开车白天不堵，也得1小时，做公交大概1个半小时，如果7号线通车，地铁10站，走到地铁算十分钟，一班地铁是2分钟一站，10站就是20分钟，一共半个小时。

住和平区，去大悦城，开车+停车20多分钟，走过去，20多分钟。

坐地铁，如果不倒车，会极大的压缩出行的时间。

visionheaven

天津地铁7号线
1.榆关道
2.外院附中
3.中山路
4.黄纬路
5.东北角
6.鼓楼商业街
7.鼓楼
8.福安大街
9.海光寺
10.六里台
11.八里台
12.天塔
13.肿瘤医院
14.丽江道
15.王兰庄
16.汇川路
17.张道口
18.兴华道
19.幸福道
20.芦北路
21.赛达八支路
天津地铁11号线
1.水上公园
2.八里台
3.吴家窑
4.儿童医院
5.友谊商厦
6.文化中心
征地→招标→中标→施工准备→车站施工→车站完工
7.黑牛城道
8.太湖路
9.内江路
征地→招标→中标→施工准备→车站施工
10.陈塘商务区
11.华山里
12.台儿庄南路
13.海河东路
14.天钢柳林
15.雪莲南路
16.跃进路
17.外环辅道
18.驯海路
19.一经路
20.三经路
21.六经路

津滨轻轨（预留站）
9.张贵庄
征地→招标→中标→施工准备→车站施工
15.中西村
征地→招标
20.滨海大学
征地→招标→中标→施工准备→车站施工
22.东海路
征地→招标→中标→施工准备→车站施工


http://tjmetroclub.com/thread-449/page-1.html

visionheaven

天津地铁10号线一期（梨园头-屿东城以北）
1.梨园头
2.瑶环路
征地→招标
3.昌凌路
征地→招标
4.丽江道
征地→招标
5.江湾二支路
征地→招标→中标→施工准备
6.友谊路
征地→招标→中标→施工准备
7.解放南路
征地→招标→中标→施工准备
8.珠江支道
征地→招标→中标→施工准备
9.梅林路
征地→招标→中标→施工准备
10.微山路
征地→招标→中标→施工准备
11.财经大学
征地→招标→中标→施工准备
12.柳林路
征地→招标→中标
13.天钢柳林
征地→招标→中标
14.二号桥
征地→招标→中标→施工准备
15.金贸产业园
征地→招标→中标→施工准备→车站施工
16.增兴窑
征地→招标→中标
17.张贵庄
征地→招标→中标→施工准备
18.万山道
征地→招标→中标→施工准备→车站施工
19.香山道
征地→招标→中标
20.崂山道
征地→招标→中标
21.屿东城
征地→招标→中标→施工准备→车站施工