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大家觉得河东第六大道小区的洋房怎么样啊？看了大家以前的帖子，觉得优缺点如下优点（1）出房率挺高的
（2）靠近爱琴海和万达，吃喝都比较方便
缺点（1）物业不太好，小区里开车挤
（2）对口学校很一般
想要问问大家，这个小区怎么样？现在买合适吗？第六大道包括第博雅园、陆典庭园、大洋嘉园和道俊华园，如果买的话，哪一个园更好一点。
     另外，个人感觉还有几点能升值保值的方面（1）对面的地铁4号线正在施工（2）对面将来要建的新盘是天房41亿拿的万辛庄地块，好像还是地王，等新盘建起来会不会带动这一片涨？（3）旁边还有一块地（中储地块）正在挂牌，6月22号就要拍卖了，现在开发商都在抢地，这块地要拍卖价格高，对周边的楼房也是一大利好。
      请大家帮忙出出主意，谢谢了

amao8895

回复 七情彩蝶 的帖子
这小区不错，我亲戚住那，人车分离，小区里自带小广场篮球场能刷卡的门诊部，小区外50米内超市、建材市场、 ...

亲戚最早在那边买房，小区似搭乱盖严重，遍地脏，物业占了很多公共用地，还没有业主活动区。去一趟遛遛就能看出好多问题，基本都是物业太差所致
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Lisa2016123

Lisa2016123 发表于 2016-09-14 14:27
作为第六大道多年业主说一句，这个小区房型多样，选择比较多，看自己能力和需要，最大的问题是停车难，老小..

另外，多年来一直觉得出行的公交不是很方便，终于要有地铁了，相信地铁修好后会好很多，今年房价也是涨了不少，据说将来对面的万欣城不便宜，推荐大家考虑六大道的房子，都是洋房（院内高层不是同家开发商），出房率和性价比高
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Lisa2016123

作为第六大道多年业主说一句，这个小区房型多样，选择比较多，看自己能力和需要，最大的问题是停车难，老小区当初建房时车位留的少，即使很多绿地都改成了停车位也是杯水车薪，道路两边都停满了车，其他的我倒没觉得有什么特别不好的，虽然听说很多人都不交或少交物业费，可是楼道卫生一直做得很干净，我就知足了，总而言之，大的方面看就是停车难，如果这个问题可以解决其他的也都还好
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kasmin

现在第六大道还有两万多的，肯便宜。未来地铁万辛城起来，应该还有空间。
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七情彩蝶

这小区不错，我亲戚住那，人车分离，小区里自带小广场篮球场能刷卡的门诊部，小区外50米内超市、建材市场、菜市场、公交站俱全，去万达和爱琴海是可以徒步的，对面就是4号线地铁站和天房万欣城商圈，出门两条快速路（津滨大道和环城快速），去哪都很方便，它东边还有一个芳水河畔洋房小区，比第六大道更好，河边安静，从小区到快速路比第六大道好开车。

woaigigi

洋房没电梯？

七情彩蝶

有电梯吗

要是电梯洋房得4万起

小胖子的妈妈123

君住芥园尾 发表于 2016-06-29 00:45
惊蛰2016 发表于 2016-06-28 22:33
张黄瓜 发表于 2016-06-14 18:16
楼主我就住这个小区，打算卖了搬河西，..

有电梯吗
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月亮阁

津滨大道的阳光星期八都三万多了
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