为什么二手房的使用年限70年？

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gxzgxz765

幼中班

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宝宝生日: 2012-6-1
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1楼

如题，我买了一个二手房，房龄大约是十五年，刚拿到房本，为什么房本写的使用期限是2016年x月-x日----2086年x月x日，算了下，使用期限是70年？为什么？

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diyilixi 很奇怪，亲比我拿房本还晚，为什么还是房本，不应该变不动产证了吗？发表于 2016-4-17 15:16

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diyilixi

高二

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宝宝生日: 2013-02-12
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9楼

不动产证上的使用期限是空白了啊

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diyilixi

高二

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宝宝生日: 2013-02-12
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8楼

如题，我买了一个二手房，房龄大约是十五年，刚拿到房本，为什么房本写的使用期限是2016年x月-x日----2086 ...

很奇怪，亲比我拿房本还晚，为什么还是房本，不应该变不动产证了吗？

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gxzgxz765

幼中班

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宝宝生日: 2012-6-1
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7楼

回复 clay2000 的帖子

确实交了土地转让金，你说的是对的.

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gxzgxz765

幼中班

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宝宝生日: 2012-6-1
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6楼

我怕是房管局弄错了。。。。。。。。

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dairuisi

初三

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5楼

70年的好呀，最少这70年，国家有政策变动不用管。现在下来的房本都是不动产证，上面没有明确的时间了。国家说什么时候让你交钱，你就得交。

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goitalone

高一

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4楼

本帖最后由 goitalone 于 2016-4-6 09:21 编辑

70年不短了

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clay2000

五年级

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宝宝生日: 2011-2-2
帖子: 85

3楼

回复 gxzgxz765 的帖子

以前有种土地交易性质叫划拨，这个每次交易要交土地出让金，然后交易日起自动延长70年，后来土地交易性质叫出让，交易不需要土地出让金，拿地之后算70年，不延长，很多二手房当时土地交易性质是划拨，这是我的理解，不保证正确，一家之言。