小小漂亮妈

打字太难打了，推理过程省略，直接上结论。如果有讨论可详细在跟帖中辩论。【注】这个帖子只针对刚需和改善刚需来说的，不适用于纯投资者。
1、一线城市跳涨这是绝对的（原因：货币政策+财税政策+限购松绑+本身的巨大需求量），这些大家在新闻上也见识了。有一种阴谋论是一线跳涨造新闻带动二线带动三四线，从我dang的宣传传统来看，这个因素不排除，也确实起到了应有的作用。
2、夜壶嘛，需要的时候拿来用，不需要的时候可以弃。从这几天集中宣布政策调整的城市来看，几乎像是通过气似的（其实必然是通过气的）。现在已然不是全国一盘棋，发展了这么多年，必然是分类管理和调控。
3、不要把一线城市的政策往二线上生搬硬套，每个城市都有其独有的特点。
4、天津是个彻头彻尾的二线城市，就不要幻想自己是一线了。一线的政策不会出现在二线城市。否则财政的窟窿怎么填？去年那边的big bang怎么有钱去擦屁股？从2014年羞羞折折到最后明目张胆的放松调控、地铁城建等工期拖延来看，天津zf对土地财政的依赖可以说是到了极度饥渴的状态。只要那帮管家的不是脑子吃屎、或者到了要讲zhengzhi不得不放出调控政策的时候，一线的政策决然不会出现在天津身上。
5、从营改增一直到目前的一线出调控政策，这段时间很多人（很多刚需）都观望了，现在靴子落地了，本可继续保持热度，但很多人的心理和判断总会觉得天津会跟随一线出收紧政策。。
6、这刚好给大家一个喘息的机会。
7、对于刚需来说，这是个购入的良机。观望期内，一部分卖房的业主肯定有急用钱的，有捡漏的机会，但要多看盘，有比较和分析才能冷静挑选，一旦有机会建议果断购入。
8、不要想着出收紧政策了，若是万一出个黑天鹅事件，真出紧缩政策，其实也是变相抬高了刚需进入的门槛。
9、货币还是很松，大水还是很泛滥，刚需要抓住这个货币政策，赶紧抢筹码。不要寄希望于房价下跌，一定要把更多的希望和机会放在目前还很便宜的钱上，现在的钱很便宜，几乎白送。

tj恋雪

Ohmylords 发表于 2016-3-31 07:58
就老人陪读住6年 也不知6年后是啥光景

买个宜居普小片

kingjoy

Ohmylords 发表于 2016-3-31 07:58
就老人陪读住6年 也不知6年后是啥光景

6年后一片
万小的房子：4号线东南角修通了，和2号换乘；

鞍山的房子：7号线海光寺修通了，和1号换乘

这光景？

Ohmylords

回复 bornhard_007 的帖子
自住的话可以入手

就老人陪读住6年 也不知6年后是啥光景
来自[妈妈网iPhone版]

Ohmylords

现在和平区1片重小学区房5万多1平的还值得出手么
来自[妈妈网iPhone版]

流光飞之舞

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果断河西

wawayi

看了链 家三月第四周的统计，市内六区交易量仍旧在攀升，同时价格下降
其中和平量价齐跌 红桥量疯长的同时 ...

问过我买房的小中介 现在确实没房可卖 改卖新房了

wawayi

因为之前几个月行情确实节节高,所以当前一帮二手房主盲目涨价,刚需谨慎入场,过段时间,价格会松动! ...

赞同

wawayi

一、短期内房价上涨过猛！
二、之前刚需、非刚需已经大量入市，剩下的买家多是犹豫型或钱不够的1 ...

赞同 估计要积累一段时间才有大量刚需

马勃4384

最希望平稳上涨，涨的快了心理不踏实。