天热猫睡觉

最近周围有好几个同事看房，都看了我家附近一种房子。房龄十年到15年，面积是大两室或者大三室，学区一般（河东实验学区），房子都标价很高也会遇到涨价。同事都是原来住小房子或者环外楼盘，想改善加学区又没有那么土豪的实力进和平，所以都看这种类型的房子了。我算是这种房子第一代的持有者，买入时一套大三室不过30万，我对他们的建议是，一定要慎重！！！
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ella_99

lz说的有道理，不过对于一般家庭来说，10-15年的次新已经是实惠之选了呀！相比于和平老破旧落户+附近其他区宜居的路子，后广场买宜居次新已经算是一步解决了居住和学区呢，性价比还好了，所以就保值性另当别论。

天热猫睡觉

gospoding 发表于 2016-03-20 15:35
楼主，为什么呢？我觉得挺好的，我还想买呢

我是从自家房屋的经历看的，房子过了10年，增值速度就很慢很慢了，过了15年，就只能随大流水涨船高，再往后可能还会贬值，何为贬值，别人涨一平米涨1千，你的房子涨8百就是贬值。自住是好选择，自住加升值不是最佳。
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gospoding

楼主，为什么呢？我觉得挺好的，我还想买呢

轩轩妈妈0302

itistiffany22 发表于 2016-03-19 23:04
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天香水畔的房子不是学区，只宜居。你是觉得他的涨幅不好吗？这次飞涨的是宜居+学..

这个小区的确很宜居的
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琦月

天热猫睡觉 发表于 2016-3-20 10:28
亲错怪我了，河东实验是好学校没错，我说的重点学区是大家都热捧的那种，其实按坛子里的标准，就是非和平重 ...

呵呵，开玩笑啦，谢谢你的提醒！

天热猫睡觉

琦月 发表于 2016-03-20 09:48
天热猫睡觉 发表于 2016-3-18 14:47
最近周围有好几个同事看房，都看了我家附近一种房子。房龄十年到15年，..

亲错怪我了，河东实验是好学校没错，我说的重点学区是大家都热捧的那种，其实按坛子里的标准，就是非和平重小学区莫属，现在和平普小都有进阶这个状态的感觉了。
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天热猫睡觉

轩轩妈妈0302 发表于 2016-03-19 21:27
天热猫睡觉 发表于 2016-03-19 21:00
好多亲可能理解的不全面，我的意思是十来年的房子现在状态仍然很好，..

哪里呀，大都会是我认为的增值商品，妥妥的，新房和5年的次新房，市区核心地段，和平重点学区，怎么会不增值？只可惜我没钱入不了了
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琦月

天热猫睡觉 发表于 2016-3-18 14:47
最近周围有好几个同事看房，都看了我家附近一种房子。房龄十年到15年，面积是大两室或者大三室，学区一般（ ...

河东实验还算一般学区啊？楼主想上什么样的小学？感觉有炫耀的成分！！！

夏日凉茶_6769

只有发展中国家的人们讲究住新房子，也就是我们并不注重文化的保护和历史的传承，而且现在的施工质量也不行，国外上百年历史的房子比比皆是，外观古朴，内里现代，老房子被人们养护的很好。土地私有，没谁可以随便拆迁。我们的城市是越来越现代了，但是传统的东西也越来越少了，变得没有传承和特点，这样真的好吗？
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